作者ohyago (Hey 给我一分钟的快乐吧)
看板rent-exp
标题[合约] 太吵 想解约
时间Tue Mar 22 02:31:45 2011
大家好~
因为隔壁新房客几乎天天呼朋引伴聊天到零晨4.5点~
有女生来的话就几乎high通宵~
他们朋友半夜来狂按门铃+关开门大声 在楼梯就大聊特聊~
我们是木门隔音不好且他们住中间 窗户都打开
所以我房间内几乎都可以听清楚聊天内容
跟不定时的"哄堂大笑"跟音乐的低重音 (只差没天天打麻将)
让我几乎是睡眠状态很差 身体也开始不舒服~
已跟隔壁房客沟通过 但似乎仗着他们人多 没有用
所以想提早解约 搬家比较实在点~
翻了一下租约
有两点关於解约的事项
1.租约期间 乙方若拟迁移别处时 乙方不得向甲方请求"租金偿还" 迁移费跟其他名目之权
利金，而应无条件将房屋照原状还给甲方，乙方不得异议
2.甲乙双方在本契约有效期间内解约，必须在一个月前通知对方，同时支付对方一个月
租金做为违约金，方可解除契约
我租约是3月到八月底 一个月五千 押金是1万
这两点是指我如果不住了，预缴半年的钱都无法拿回吗 且 我的押金还要扣一个月?
还是只要支付5000$当违约金而4 5 6 7 8月的租金跟押金我要的回来吗?
虽然之前房东口头上说环境安静 但已经这样只能照契约走了
最坏情况是钱都拿不回来吗?
(也不可能找的到新房客接手入住 等於找替死鬼吧=,=)
请懂这方面的人
指点一下我这个穷学生吧 感谢
唉...好无奈.....
我不吵人却遇到这种把外宿当夜店的...
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.201.125
※ 编辑: ohyago 来自: 114.43.201.125 (03/22 02:33)
1F：→ claycat:跟房东说这麽吵你很难住 没办法念书 她为了$会帮你制止 03/22 08:26
2F：→ claycat:如果还是一样我行我素的话据理力争 03/22 08:28
3F：→ ohyago:房东也是口头讲一讲 但他们也还是老样子 哀~ 03/22 14:57
4F：→ lounger:叫警察 03/22 19:49
5F：→ ohyago:这种聊天的 警察会受理吗? 我知道的都是打麻将居多@@ 03/22 23:31
6F：→ lounger:吵到人就可以啊 叫到他们不敢吵 03/23 11:43
7F：推 pajo168:我懂你的痛～房东都只说我会转告他们～可是半夜吵～房东 03/26 15:33
8F：→ pajo168:还是不管～所以我搬走了～扯的是～搬走那天～还看见房东和 03/26 15:34
9F：→ pajo168:最吵的那两户签约～最後回去打扫～隔壁的邻居才告诉我～房 03/26 15:35
10F：→ pajo168:东用我搬走当藉口～要那两房的人多签一年约"补偿"他～超恶 03/26 15:36
11F：→ pajo168:劣！！！ 03/26 15:36
12F：→ ohyago:(握手)他们刚从宿舍般出来的大2生房东都想说会住比较久.唉. 03/27 03:09