作者blueinwind (淡藍微風)
看板rent-exp
標題[合約] 租的房子被賣掉了 合約怎麼算?
時間Mon Jan 24 22:42:24 2011
我是在去年12月初的時候租了一間房子
契約是每個月租金兩萬
承租一年
違約金一個月
今年一月初
原房東告知我 這間房子她已經轉手給其他人
新的屋主想要搬進來
所以希望我能搬走
不然她就希望要調高租金到兩萬五
我想請問一下版友
遇到這種狀況應該怎麼處理呢?
買賣不是不能帶租約嗎?
如果新房東要直接陪違約金 可以直接把我趕走嗎?
我的契約要怎麼讓我站得住腳呢?
還是這個世界就是有錢最大?
謝謝~ :P
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.233.100.29
1F：→ terences:買賣不破租賃~他不能調高租金!! 如果要你搬走~請他付違約 01/24 23:30
2F：→ terences:請 /買賣不迫租賃 01/24 23:32
3F：→ terences:/買賣不破租賃 01/24 23:33
4F：→ blueinwind:我想確定的是 如果我不願意搬 是不是就算新房東拿出 01/24 23:58
5F：→ blueinwind:違約金 我也不會被強迫搬走 01/24 23:59
6F：→ blueinwind:如果在合約期限內 我不願意 新房東也不能提高租金 01/25 00:00
7F：推 greenloopy:是,但是他也可以當一個怨氣房東,讓你不舒服,所以一般 01/25 07:32
8F：→ greenloopy:來說,如果願意付違約金,又給時間找房子甚至補助搬家費 01/25 07:33
9F：→ greenloopy:的話,我會找新的XD 01/25 07:33
10F：推 terences:推ｇ大～感覺會讓你因為不舒服而搬家 01/25 09:10
11F：推 dequeen:建議你還是搬家吧.省的受氣.若是搬家,現在就不要繳交房租, 01/25 11:37
12F：→ dequeen:跟舊房東要回押金跟搬家費用補貼,交屋應該很快,你要積極 01/25 11:39
13F：→ dequeen:處理.押金也是爭議點,有點舊房東閃了你根本找不到人. 01/25 11:39
14F：→ blueinwind:我才搬進去兩個月=.="心房東會耍什麼手段嗎?? 01/25 15:39
15F：→ blueinwind:現在也有積極在看房子,唉,一整個很麻煩 01/25 15:39
16F：推 sichi:買賣不破租賃 新房東違約 除押金 看合約一般多罰一個月 01/25 20:03
17F：推 Scorpioking:民法425 六法全書翻給他看 01/29 19:27