作者blueinwind (淡蓝微风)
看板rent-exp
标题[合约] 租的房子被卖掉了 合约怎麽算?
时间Mon Jan 24 22:42:24 2011
我是在去年12月初的时候租了一间房子
契约是每个月租金两万
承租一年
违约金一个月
今年一月初
原房东告知我 这间房子她已经转手给其他人
新的屋主想要搬进来
所以希望我能搬走
不然她就希望要调高租金到两万五
我想请问一下版友
遇到这种状况应该怎麽处理呢?
买卖不是不能带租约吗?
如果新房东要直接陪违约金 可以直接把我赶走吗?
我的契约要怎麽让我站得住脚呢?
还是这个世界就是有钱最大?
谢谢~ :P
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◆ From: 118.233.100.29
1F：→ terences:买卖不破租赁~他不能调高租金!! 如果要你搬走~请他付违约 01/24 23:30
2F：→ terences:请 /买卖不迫租赁 01/24 23:32
3F：→ terences:/买卖不破租赁 01/24 23:33
4F：→ blueinwind:我想确定的是 如果我不愿意搬 是不是就算新房东拿出 01/24 23:58
5F：→ blueinwind:违约金 我也不会被强迫搬走 01/24 23:59
6F：→ blueinwind:如果在合约期限内 我不愿意 新房东也不能提高租金 01/25 00:00
7F：推 greenloopy:是,但是他也可以当一个怨气房东,让你不舒服,所以一般 01/25 07:32
8F：→ greenloopy:来说,如果愿意付违约金,又给时间找房子甚至补助搬家费 01/25 07:33
9F：→ greenloopy:的话,我会找新的XD 01/25 07:33
10F：推 terences:推ｇ大～感觉会让你因为不舒服而搬家 01/25 09:10
11F：推 dequeen:建议你还是搬家吧.省的受气.若是搬家,现在就不要缴交房租, 01/25 11:37
12F：→ dequeen:跟旧房东要回押金跟搬家费用补贴,交屋应该很快,你要积极 01/25 11:39
13F：→ dequeen:处理.押金也是争议点,有点旧房东闪了你根本找不到人. 01/25 11:39
14F：→ blueinwind:我才搬进去两个月=.="心房东会耍什麽手段吗?? 01/25 15:39
15F：→ blueinwind:现在也有积极在看房子,唉,一整个很麻烦 01/25 15:39
16F：推 sichi:买卖不破租赁 新房东违约 除押金 看合约一般多罚一个月 01/25 20:03
17F：推 Scorpioking:民法425 六法全书翻给他看 01/29 19:27