作者muchacha (chili)
看板rent-exp
標題[合約] 想退租了怎麼辦
時間Wed Jul 7 01:15:14 2010
最近很急的找房子
租約到期了，也沒有要續租，房東也租給別人了
要租那間的是認識的人 所以也他很好的讓我多住幾天
白天看過朋友介紹的套房（朋友也住那）
一直很猶豫，因為我同學要跟我一起住，又太晚找了
所以不是很好找到一棟有兩間套房的，家庭式又不夠人
晚上想說在去朋友那看看
可是打給她的時候，她說房東好像租給別人了（那時候正在進房）
急著打給房東，房東願意給我們兩個租，就這樣簽約了
本來想看房子，不過房東說明天給訂金的後再看（因為很晚）
隔天晚上給房東一半（5000）的時候，發現環境很不好
那是舊公寓”加蓋”（沒電梯，樓梯又小）
我們那邊是公寓分租套房，我們在是右邊，對面也是分租套房
重點是進去右邊後還看的到水塔，走廊還有布廉隔著
拉開是對面的分租套房的門（看到兩個門）
我整個傻眼，要是有人躲在哪怎麼辦（因為往右邊的沒有門）
只有進我們四間套房才有門（還關不起來，房東之後還會?）
而且近房間前還看得到很多蟑螂
現在是給了一半的訂金＄５０００
東西全放在已經在那間套房
租約是簽７月初開始到明年（一年）
我是還沒住先回鄉，我同學是還沒搬進去，因為之前的房客還沒搬走
可是現在我想退租了，該怎麼辦？
訂金也應該拿不回來，那還要補剩下的訂金嗎？
這個月的房租還要是給吧？
如果想轉租出去，可以嗎？
我好煩惱喔Ｔ︿Ｔ
※大家應該還看的懂吧..
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◆ From: 124.8.157.97
1F：→ dondon0419:不要的話剩下訂金也不用付了.直接跟他說一下吧 07/07 01:48
2F：推 howm:沒看房子前就簽約??也太大膽了~~~ 07/07 10:42
3F：推 windguest:可是你簽約了，這樣算是違約 07/07 12:59
4F：→ windguest:能不能轉租要看合約上有沒有寫不得轉租，有的話跟房東談 07/07 12:59
5F：→ windguest:說你找人來頂替，請他不要跟你收押金，不過7月租金要付 07/07 13:00
6F：→ windguest:另外，你都簽約了，為什麼還要付訂金?不是付租/押金嗎? 07/07 13:01
7F：→ muchacha:是押金才對,白天的時候看過房子,只是沒想到晚上不一樣 07/07 14:21
8F：推 howm:如果已經簽約卻想反悔就是違約~~押金的部分看你的租約怎麼寫 07/07 23:54
9F：→ howm:另外你的合約是從七月開始~~所以七月的房租還是要付 07/07 23:55