作者muchacha (chili)
看板rent-exp
标题[合约] 想退租了怎麽办
时间Wed Jul 7 01:15:14 2010
最近很急的找房子
租约到期了，也没有要续租，房东也租给别人了
要租那间的是认识的人 所以也他很好的让我多住几天
白天看过朋友介绍的套房（朋友也住那）
一直很犹豫，因为我同学要跟我一起住，又太晚找了
所以不是很好找到一栋有两间套房的，家庭式又不够人
晚上想说在去朋友那看看
可是打给她的时候，她说房东好像租给别人了（那时候正在进房）
急着打给房东，房东愿意给我们两个租，就这样签约了
本来想看房子，不过房东说明天给订金的後再看（因为很晚）
隔天晚上给房东一半（5000）的时候，发现环境很不好
那是旧公寓”加盖”（没电梯，楼梯又小）
我们那边是公寓分租套房，我们在是右边，对面也是分租套房
重点是进去右边後还看的到水塔，走廊还有布廉隔着
拉开是对面的分租套房的门（看到两个门）
我整个傻眼，要是有人躲在哪怎麽办（因为往右边的没有门）
只有进我们四间套房才有门（还关不起来，房东之後还会?）
而且近房间前还看得到很多蟑螂
现在是给了一半的订金＄５０００
东西全放在已经在那间套房
租约是签７月初开始到明年（一年）
我是还没住先回乡，我同学是还没搬进去，因为之前的房客还没搬走
可是现在我想退租了，该怎麽办？
订金也应该拿不回来，那还要补剩下的订金吗？
这个月的房租还要是给吧？
如果想转租出去，可以吗？
我好烦恼喔Ｔ︿Ｔ
※大家应该还看的懂吧..
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 124.8.157.97
1F：→ dondon0419:不要的话剩下订金也不用付了.直接跟他说一下吧 07/07 01:48
2F：推 howm:没看房子前就签约??也太大胆了~~~ 07/07 10:42
3F：推 windguest:可是你签约了，这样算是违约 07/07 12:59
4F：→ windguest:能不能转租要看合约上有没有写不得转租，有的话跟房东谈 07/07 12:59
5F：→ windguest:说你找人来顶替，请他不要跟你收押金，不过7月租金要付 07/07 13:00
6F：→ windguest:另外，你都签约了，为什麽还要付订金?不是付租/押金吗? 07/07 13:01
7F：→ muchacha:是押金才对,白天的时候看过房子,只是没想到晚上不一样 07/07 14:21
8F：推 howm:如果已经签约却想反悔就是违约~~押金的部分看你的租约怎麽写 07/07 23:54
9F：→ howm:另外你的合约是从七月开始~~所以七月的房租还是要付 07/07 23:55