各位版友好： 我是一個大學生，現在住在學校附近的出租套房裡， 房子雖然是一棟近三十年的老公寓，但因房東有重新修繕 ，房子也布置的十分漂亮，於是我就簽了一年的約。 (去年~今年八月) 剛搬進來沒多久，屋子就漏水了，當時隔壁還有一間 大房間，房東就讓我先去住大房間一個月等我房間修好。 後來，我們房子一進門的陽台加蓋氣密窗被鄰居檢舉違建 ，遭到拆除，真的是非常可怕！因為我們幾個同學之前有 注意到門口被貼違建的公告，但是房東的代理人(設計師) 一直跟我們說他們打點好了不用擔心，(搬進來前我們並 不知道那是違建)然而後來拆除大隊有一天早上來拆陽台窗 和樓頂的加蓋建築，樓頂的加蓋(5F)更導致大房間有受損 的狀況。 因為大房間裡有一個小樓梯可以直通頂樓，他是以鐵 門方式封住，但是拆除時的落石和碎玻璃以及後來下雨， 通通沿著小鐵門掉進了大房間。 與此同時，我的房間也出現問題。我房間的地板可能 因鋪磁磚時的施工問題導致地板澎起來，我跟房東和設計 師反應非常多次，房東態度都很消極，由於他全權委託設 計師負責這間房子四個套房的管理，但設計師自己也很忙 ，(還很嘴砲)等了非常久才請師傅來處理。 有問題的還包括門口的燈，從我搬進來到現在快一年 了，那個燈始終沒亮過，設計師說因為那個線路本身有問 題brbrbr...更甚者，連大鐵門的鎖壞掉了(用指甲或尖物 就可以轉開)，我打電話跟房東說，房東卻告訴我： 「沒聽其他人反映啊！」 後來有一天我室友忘了帶鑰匙請鎖匠來開鎖，鎖匠很好心 地幫我們把鎖鎖緊，但是告訴我們那個鎖已經壞了！要我 們趕快修理，對照房東的態度真的讓人很orz...... 前兩天大雨，我現在住的房間(大房間，年初時我換房) 又因不堪豪雨沖刷而漏水了！真的很受不了...我決定要解 約！但由於我中途有換約的關係，年初時我一口氣簽了二月 ~明年八月的約，現在房東只肯給我答覆說： 1.他會叫設計師趕快來弄 2.如果我繼續租他每個月降五百元房租給我 3.如果我執意要搬必須幫他找新房客才能搬，不然押金就掰了。 我感到非常地憤怒，這位房東因為工作忙碌從來沒有跟 我們見過面，甚至是陽台被拆的時候他都沒來過，一點也不 在乎住的人的感受！再者，每次要修繕東西速度都其慢無比 ，這才是我想要搬家的原因！！他說的話讓我感受不到他的 誠意，而且我都不能保證我繼續住他會把房子修好了，還要 我幫他找下一個替死鬼！？這真的是聞所未聞的天大笑話啊！！ 不知道我這個情況是不是能順利解約呢？因為要期末了 ，在這個時間點真是非常尷尬...希望有版友能夠給我建議， 也讓我上了一次課，好房子好找，好房東不好找！！謝謝大 家耐心看完這篇文章。 --

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