各位版友好： 我是一个大学生，现在住在学校附近的出租套房里， 房子虽然是一栋近三十年的老公寓，但因房东有重新修缮 ，房子也布置的十分漂亮，於是我就签了一年的约。 (去年~今年八月) 刚搬进来没多久，屋子就漏水了，当时隔壁还有一间 大房间，房东就让我先去住大房间一个月等我房间修好。 後来，我们房子一进门的阳台加盖气密窗被邻居检举违建 ，遭到拆除，真的是非常可怕！因为我们几个同学之前有 注意到门口被贴违建的公告，但是房东的代理人(设计师) 一直跟我们说他们打点好了不用担心，(搬进来前我们并 不知道那是违建)然而後来拆除大队有一天早上来拆阳台窗 和楼顶的加盖建筑，楼顶的加盖(5F)更导致大房间有受损 的状况。 因为大房间里有一个小楼梯可以直通顶楼，他是以铁 门方式封住，但是拆除时的落石和碎玻璃以及後来下雨， 通通沿着小铁门掉进了大房间。 与此同时，我的房间也出现问题。我房间的地板可能 因铺磁砖时的施工问题导致地板澎起来，我跟房东和设计 师反应非常多次，房东态度都很消极，由於他全权委托设 计师负责这间房子四个套房的管理，但设计师自己也很忙 ，(还很嘴炮)等了非常久才请师傅来处理。 有问题的还包括门口的灯，从我搬进来到现在快一年 了，那个灯始终没亮过，设计师说因为那个线路本身有问 题brbrbr...更甚者，连大铁门的锁坏掉了(用指甲或尖物 就可以转开)，我打电话跟房东说，房东却告诉我： 「没听其他人反映啊！」 後来有一天我室友忘了带钥匙请锁匠来开锁，锁匠很好心 地帮我们把锁锁紧，但是告诉我们那个锁已经坏了！要我 们赶快修理，对照房东的态度真的让人很orz...... 前两天大雨，我现在住的房间(大房间，年初时我换房) 又因不堪豪雨冲刷而漏水了！真的很受不了...我决定要解 约！但由於我中途有换约的关系，年初时我一口气签了二月 ~明年八月的约，现在房东只肯给我答覆说： 1.他会叫设计师赶快来弄 2.如果我继续租他每个月降五百元房租给我 3.如果我执意要搬必须帮他找新房客才能搬，不然押金就掰了。 我感到非常地愤怒，这位房东因为工作忙碌从来没有跟 我们见过面，甚至是阳台被拆的时候他都没来过，一点也不 在乎住的人的感受！再者，每次要修缮东西速度都其慢无比 ，这才是我想要搬家的原因！！他说的话让我感受不到他的 诚意，而且我都不能保证我继续住他会把房子修好了，还要 我帮他找下一个替死鬼！？这真的是闻所未闻的天大笑话啊！！ 不知道我这个情况是不是能顺利解约呢？因为要期末了 ，在这个时间点真是非常尴尬...希望有版友能够给我建议， 也让我上了一次课，好房子好找，好房东不好找！！谢谢大 家耐心看完这篇文章。 --

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