作者ilovepony (ilovepony)
看板rent-exp
標題[合約] 找人繼續承租我的合約?
時間Wed May 5 01:44:56 2010
因為個人因素，
所以打算在台北住七個月之後就要回老家，
目前有看了一間重意的房子，
但房東說 "不接受短期租屋，最短簽一年約，或是後面5個月我自己找房客來續我的約，
若是找不到房客就以違約論扣一半押金"
在這個狀況下，我想請問板上各位大大4個問題:
一、在打合約時，需要特別註明以上狀況嗎? 還是不用另外註明找房客這個問題?
二、續我約的人，需要另外打契約嗎? 還是要寫其他證明來表示他是續我約?
三、想續我約的人若想住滿一年(我剩下的五個月+承租人額外的7個月)可以被接受嘛?
四、像我這種狀況在打合約時有沒有甚麼細節需要特別注意??想請各位大大指點。
我是第一次租房子，
對這合約東西不太懂，
不知道要用什麼字眼明確表達我想問的，
若有冒犯，請大大指教。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.122.168.190
1F：→ myenomoto:1.要註明，不然房東可以主張不得將租賃權轉與他人 05/05 09:31
2F：→ myenomoto:然後算你違約或是繼續住下去。 05/05 09:32
3F：→ myenomoto:2.最好房東你續租人都要在場把合約更名或重簽 05/05 09:33
4F：→ myenomoto:3.這樣看房東 05/05 09:33
5F：→ myenomoto:4.違約的部分雙方如果認同的話就白紙黑字寫下 05/05 09:34
6F：→ ilovepony:感謝me大~ 05/05 10:35