作者hofang (舉棋不定)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 碰到保留空房要收保管費是合理的嗎
時間Sun Apr 11 00:25:06 2010
※ 引述《haberack (是楊哈比)》之銘言：
: 最近看到一間房子想要簽約
: 但是我們七月才要起租
: 房東說因為他的權益會受損
: 所以要收五月和六月兩個月
: 一個月5000的保管費(房租22000+1400管理費)
: 請問這個情況是合理的嗎
: 碰到這種狀況該怎麼辦呢
: (因為我們是六個人比較難找六間房間的房子
: 沒有什麼其他的選擇這是目前最合適的一間
: 所以也擔心最後談不攏沒有地方可以住)
: 請大家幫幫我們吧
: 謝謝
版友都推不合理
但我想請問
今天如果有人是5或6月就要承租
房東是不是就可以讓別人租呢?
當然 也可能沒有其他人要租
只是房東自認他權益受損是合理的
保管費我覺得你們可以討論 畢竟他不是給你們以單月房租來收
你們可以問是否付訂金
若有其他人要簽約承租 請房東當場打給你們 讓你們當下決定要不要租
畢竟訂金應該會比5000來得少 且記得電話請他轉給也想租的人聽 免得被騙
且應說清 若無其他人要承租
訂金就從7月起租的房租裏扣掉
此部分若能立個簡單約會比較保險
我想這樣算是比較合理的解決方式
參考看看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.19.76
1F：→ akirakid:因為...等超過一個月的話我們會要求說空一個月收半個月.. 04/11 00:28
2F：→ akirakid:我是懶得收訂金, 誰拿押金租金來打契約就租給他了... 04/11 00:29
3F：→ akirakid:除非他過了兩個月租不掉, 或是他會租兩個月租不掉 04/11 00:30
4F：→ akirakid:那樣的話兩個月後再去跟他租就不用付保管費了啊... 04/11 00:30
5F：→ akirakid:當然也是有例外的情況就是本來就是都租給學生的, 本來他 04/11 00:33
6F：→ akirakid:就是會從7月開始算, 到期滿為止的7月算這樣就有可能 04/11 00:34
7F：推 haberack:恩恩 謝謝你的建議 我們會討論看看 真的很謝謝!!! 04/11 00:54
8F：→ haberack:唉 好想要租aki的房子噢~ 04/11 01:11
9F：→ enterpirse:房東可是要保留兩個月租不出去啊~~~ 04/25 16:09