作者hofang (举棋不定)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 碰到保留空房要收保管费是合理的吗
时间Sun Apr 11 00:25:06 2010
※ 引述《haberack (是杨哈比)》之铭言：
: 最近看到一间房子想要签约
: 但是我们七月才要起租
: 房东说因为他的权益会受损
: 所以要收五月和六月两个月
: 一个月5000的保管费(房租22000+1400管理费)
: 请问这个情况是合理的吗
: 碰到这种状况该怎麽办呢
: (因为我们是六个人比较难找六间房间的房子
: 没有什麽其他的选择这是目前最合适的一间
: 所以也担心最後谈不拢没有地方可以住)
: 请大家帮帮我们吧
: 谢谢
版友都推不合理
但我想请问
今天如果有人是5或6月就要承租
房东是不是就可以让别人租呢?
当然 也可能没有其他人要租
只是房东自认他权益受损是合理的
保管费我觉得你们可以讨论 毕竟他不是给你们以单月房租来收
你们可以问是否付订金
若有其他人要签约承租 请房东当场打给你们 让你们当下决定要不要租
毕竟订金应该会比5000来得少 且记得电话请他转给也想租的人听 免得被骗
且应说清 若无其他人要承租
订金就从7月起租的房租里扣掉
此部分若能立个简单约会比较保险
我想这样算是比较合理的解决方式
参考看看
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.19.76
1F：→ akirakid:因为...等超过一个月的话我们会要求说空一个月收半个月.. 04/11 00:28
2F：→ akirakid:我是懒得收订金, 谁拿押金租金来打契约就租给他了... 04/11 00:29
3F：→ akirakid:除非他过了两个月租不掉, 或是他会租两个月租不掉 04/11 00:30
4F：→ akirakid:那样的话两个月後再去跟他租就不用付保管费了啊... 04/11 00:30
5F：→ akirakid:当然也是有例外的情况就是本来就是都租给学生的, 本来他 04/11 00:33
6F：→ akirakid:就是会从7月开始算, 到期满为止的7月算这样就有可能 04/11 00:34
7F：推 haberack:恩恩 谢谢你的建议 我们会讨论看看 真的很谢谢!!! 04/11 00:54
8F：→ haberack:唉 好想要租aki的房子噢~ 04/11 01:11
9F：→ enterpirse:房东可是要保留两个月租不出去啊~~~ 04/25 16:09