作者sherryk (高齡米蟲)
看板rent-exp
標題[其他] 如何招租比較容易找到室友?
時間Fri Mar 5 22:47:04 2010
我朋友目前面臨一個難題 他是南部人 但是長期待在國外
最近才回台灣在台北上班 因為台北朋友家沒辦法讓他住太久
而且他行李又很多 還有幾箱海運的東西會陸續到達 所以當務之急就是先租房子
之前本來講好有朋友要跟他一起合租 所以找的都是兩房一廳的公寓
誰知道簽了約後朋友反悔不租了 現在剩下他一個人要負擔一萬八的房租
他因為在上班很忙 託我幫他在網路上登了ㄧ些廣告 結果都沒有下文
我也是只挑不收刊登費的網站登廣告 也許是這些不收錢的網站曝光率不夠高吧?
所以都沒有甚麼回音
在刊登廣告的同時 我才發現台北市區的雅房價格大概都在6500左右
像我朋友那間分攤下來最少也要租個九千 跟其他6500甚至更低的廣告一比較一整個不討喜
但是我問了很多人都說 像這種條件的公寓 地段好 房子狀況也超好 租18000其實很便宜了
現在的問題就在於我朋友不知道要怎樣才能找到房客?
在登廣告的時候 不知道要強調哪些特點才能讓大家知道這真的是一間值得一住的房子?
我先來說說那間房子的特點好了 地址在台北市信義區松山路540巷3弄
離永春捷運站走路只要七分鐘 離忠孝東路 信義路也不遠 交通方便
周圍生活機能便利 還有愛買,菜市場及夜市
是電梯公寓 管理費只要750含電梯公共電費跟專人收垃圾
房子內部很新 牆壁地板都保持得很好 兩房一廳一衛 大約25坪 房間大概四五坪
房子附有三台狀況不錯的冷氣 但是沒有家具
不過我朋友已經購買了全部的家具家電了 這點不用擔心
我朋友人很好 而且工作很忙 加班都到很晚在家時間也不多 應該不會影響到室友才是
我跟我朋友都不是很清楚台灣的租屋情況
是不是台灣人都不喜歡跟不認識的人share公寓?
我們在國外也是租一個公寓 然後跟室友共用客廳浴室廚房 我們覺得很ok 室友也不難招
可能是台灣的租屋文化跟國外不同吧?
想請教大家的是 平時租房子都去哪裡看廣告呢? 哪個網站或哪個平台比較多人瀏覽?
像這種條件的雅房租金真的會太貴嗎? 還是我朋友租到兩房公寓一萬八太貴了?
現在簽約金已經付了兩個月 一整個是騎虎難下了
而且他真的很忙 就算要退租他也沒空再去看別的房子了
請大家幫我想辦法把剩下的房間推銷出去吧 感恩!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.174.196
1F：→ windguest:我會去看591，有照片可以先初步決定要看哪些房子 03/05 23:00
2F：→ anraye:這種房子，可能比較不適合用雅房來招租吧，畢竟就是兩人共 03/05 23:32
3F：→ anraye:用一廳和一衛，招租說明和照片最好可以讓別人知道這點，否 03/05 23:32
4F：→ anraye:則以雅房的標準來看這個價錢，實在太貴了，這個錢已經比我 03/05 23:33
5F：→ anraye:租套房還貴了。以兩房一廳一衛來講，是不算太貴.... 03/05 23:34
6F：推 missleia:我朋友租永春套房要12000，所以我想你朋友租的其實不貴 03/06 00:06
7F：→ missleia:只是你最好就招租6-8000元，你朋友可以挑大一點的那個房 03/06 00:07
8F：→ missleia:間，算1萬元..不要虧就好了 03/06 00:07
9F：→ missleia:如果一直想要找人平分，一個月就損失8000元咧 03/06 00:07
10F：→ sherryk:目前的確是還沒有圖片 明天才會去拍 拍好我會再重PO廣告的 03/06 01:51
11F：→ sherryk:m大 你說的八千是有包網路第四台管理費嗎? 03/06 01:52
12F：→ sherryk:如果要包那些費用 那我朋友還是得付11000左右 03/06 01:53
13F：→ sherryk:現在問題就是兩間幾乎都一樣大耶 單人房剛好 03/06 01:53
14F：→ sherryk:四五坪的話雙人房會不會太小呢? 不然招租情侶好了 03/06 01:55
15F：→ windguest:你可以不要包水電網路等等等的費用，一起分擔就好啦! 03/06 09:15
16F：推 LTE17:刊登費跟你朋友自行要負擔的房租來比..我建議花點小錢 03/07 00:18
17F：→ FT6034:雅房有的還有附水、電、網路、電視 03/09 11:22
18F：→ FT6034:瓦斯等等，但是分租的話，以上費用都是要一起攤 03/09 11:22
19F：→ FT6034:所以實際花費會更高，這也是應該要考慮到的部分 03/09 11:23
20F：推 keigos:花點錢登廣告吧 不然永慶房仲網 我覺得也不錯用 03/09 15:49
21F：推 delove:你朋友是男生還女生啊? 有資料嗎? 我有認識的人要搬 03/15 14:53