作者sherryk (高龄米虫)
看板rent-exp
标题[其他] 如何招租比较容易找到室友?
时间Fri Mar 5 22:47:04 2010
我朋友目前面临一个难题 他是南部人 但是长期待在国外
最近才回台湾在台北上班 因为台北朋友家没办法让他住太久
而且他行李又很多 还有几箱海运的东西会陆续到达 所以当务之急就是先租房子
之前本来讲好有朋友要跟他一起合租 所以找的都是两房一厅的公寓
谁知道签了约後朋友反悔不租了 现在剩下他一个人要负担一万八的房租
他因为在上班很忙 托我帮他在网路上登了ㄧ些广告 结果都没有下文
我也是只挑不收刊登费的网站登广告 也许是这些不收钱的网站曝光率不够高吧?
所以都没有甚麽回音
在刊登广告的同时 我才发现台北市区的雅房价格大概都在6500左右
像我朋友那间分摊下来最少也要租个九千 跟其他6500甚至更低的广告一比较一整个不讨喜
但是我问了很多人都说 像这种条件的公寓 地段好 房子状况也超好 租18000其实很便宜了
现在的问题就在於我朋友不知道要怎样才能找到房客?
在登广告的时候 不知道要强调哪些特点才能让大家知道这真的是一间值得一住的房子?
我先来说说那间房子的特点好了 地址在台北市信义区松山路540巷3弄
离永春捷运站走路只要七分钟 离忠孝东路 信义路也不远 交通方便
周围生活机能便利 还有爱买,菜市场及夜市
是电梯公寓 管理费只要750含电梯公共电费跟专人收垃圾
房子内部很新 墙壁地板都保持得很好 两房一厅一卫 大约25坪 房间大概四五坪
房子附有三台状况不错的冷气 但是没有家具
不过我朋友已经购买了全部的家具家电了 这点不用担心
我朋友人很好 而且工作很忙 加班都到很晚在家时间也不多 应该不会影响到室友才是
我跟我朋友都不是很清楚台湾的租屋情况
是不是台湾人都不喜欢跟不认识的人share公寓?
我们在国外也是租一个公寓 然後跟室友共用客厅浴室厨房 我们觉得很ok 室友也不难招
可能是台湾的租屋文化跟国外不同吧?
想请教大家的是 平时租房子都去哪里看广告呢? 哪个网站或哪个平台比较多人浏览?
像这种条件的雅房租金真的会太贵吗? 还是我朋友租到两房公寓一万八太贵了?
现在签约金已经付了两个月 一整个是骑虎难下了
而且他真的很忙 就算要退租他也没空再去看别的房子了
请大家帮我想办法把剩下的房间推销出去吧 感恩!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.174.196
1F：→ windguest:我会去看591，有照片可以先初步决定要看哪些房子 03/05 23:00
2F：→ anraye:这种房子，可能比较不适合用雅房来招租吧，毕竟就是两人共 03/05 23:32
3F：→ anraye:用一厅和一卫，招租说明和照片最好可以让别人知道这点，否 03/05 23:32
4F：→ anraye:则以雅房的标准来看这个价钱，实在太贵了，这个钱已经比我 03/05 23:33
5F：→ anraye:租套房还贵了。以两房一厅一卫来讲，是不算太贵.... 03/05 23:34
6F：推 missleia:我朋友租永春套房要12000，所以我想你朋友租的其实不贵 03/06 00:06
7F：→ missleia:只是你最好就招租6-8000元，你朋友可以挑大一点的那个房 03/06 00:07
8F：→ missleia:间，算1万元..不要亏就好了 03/06 00:07
9F：→ missleia:如果一直想要找人平分，一个月就损失8000元咧 03/06 00:07
10F：→ sherryk:目前的确是还没有图片 明天才会去拍 拍好我会再重PO广告的 03/06 01:51
11F：→ sherryk:m大 你说的八千是有包网路第四台管理费吗? 03/06 01:52
12F：→ sherryk:如果要包那些费用 那我朋友还是得付11000左右 03/06 01:53
13F：→ sherryk:现在问题就是两间几乎都一样大耶 单人房刚好 03/06 01:53
14F：→ sherryk:四五坪的话双人房会不会太小呢? 不然招租情侣好了 03/06 01:55
15F：→ windguest:你可以不要包水电网路等等等的费用，一起分担就好啦! 03/06 09:15
16F：推 LTE17:刊登费跟你朋友自行要负担的房租来比..我建议花点小钱 03/07 00:18
17F：→ FT6034:雅房有的还有附水、电、网路、电视 03/09 11:22
18F：→ FT6034:瓦斯等等，但是分租的话，以上费用都是要一起摊 03/09 11:22
19F：→ FT6034:所以实际花费会更高，这也是应该要考虑到的部分 03/09 11:23
20F：推 keigos:花点钱登广告吧 不然永庆房仲网 我觉得也不错用 03/09 15:49
21F：推 delove:你朋友是男生还女生啊? 有资料吗? 我有认识的人要搬 03/15 14:53