※ 引述《goodball (容易害羞的傢伙)》之銘言： : 最近要找房子，想到一些問題想問 : 之前大學有在外面租過房子，但看板有遇到的問題我都沒遇過， : 擔心之後租屋的時候會遇到，所以po文問問大家， : 1. 我在看到一篇文章，有學生和她朋友租房間，在他們搬進去之前， : 已經有一個女生先住進去了，這個女生後來知道是房東的女兒， : 感覺上他才是真正的房東，原本的房東只是聽他女兒的制定生活公約之類的， : 當時學生和她朋友後來受不了要搬家，他們簽了一年的約， : 這樣還能跟房東要回押金嗎? 這要用什麼理由解約? 基本上除非那個房東的女兒有無理取鬧、影響他人之嚴重行為 不然這樣突然說要解約，押金就要看合約跟你用的理由 我是覺得一般來說按照合約走的機會比較大啦！ 因為既然公約都是女兒定的，你簽約時應該也會看過那份公約吧？ : 2.之前租屋的時候，房間燈管壞掉，跟房東說，房東很快就修好， : 很快大概就是隔天就會修好，也沒有收我任何費用。我想請問像維修物品這些事， : 在訂合約的時候就寫好是房東負責維修，那我需要付任何維修的費用嗎? : 還是這些都是合約裡面都要寫好? : 如果房東拖了一個星期都沒來修，後來我自己修好了， : 我可以拿發票收據跟房東請款嗎? 寫好房東維修當然就不用付 但是沒有寫的話就看損壞的情況了 如果有寫他沒有來修，是可以拿收據跟他請款 : 3.像漏水的問題在看房子的時候要怎麼檢查? 雖然房東說是水泥隔間， : 但要怎麼知道房間隔音好不好? 漏水問題無解，就看有沒有水痕 沒有的話就只能等下大雨了 隔音好不好就請房東在外面大喊，你關門聽看看就知道了 = =" : 4.電費可以要求依照電力公司帳單收費嗎?因為很多房東會收一度4元或一度5元 這個就要看你怎樣跟房東談啦 不過通常應該都是會按照房東定的規矩走 : 5.看房子還需要注意哪些問題? 房客有哪些要求是不合理? 問題大概就是採光，房間內的擺設，安全性，合約裡面的條款等等 合不合理要看你的要求是什麼，有些要求看似不合理但是房東接受就算合理 有些要求看似合理，房東不接受就是他認為不合理 --

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