※ 引述《goodball (容易害羞的家伙)》之铭言： : 最近要找房子，想到一些问题想问 : 之前大学有在外面租过房子，但看板有遇到的问题我都没遇过， : 担心之後租屋的时候会遇到，所以po文问问大家， : 1. 我在看到一篇文章，有学生和她朋友租房间，在他们搬进去之前， : 已经有一个女生先住进去了，这个女生後来知道是房东的女儿， : 感觉上他才是真正的房东，原本的房东只是听他女儿的制定生活公约之类的， : 当时学生和她朋友後来受不了要搬家，他们签了一年的约， : 这样还能跟房东要回押金吗? 这要用什麽理由解约? 基本上除非那个房东的女儿有无理取闹、影响他人之严重行为 不然这样突然说要解约，押金就要看合约跟你用的理由 我是觉得一般来说按照合约走的机会比较大啦！ 因为既然公约都是女儿定的，你签约时应该也会看过那份公约吧？ : 2.之前租屋的时候，房间灯管坏掉，跟房东说，房东很快就修好， : 很快大概就是隔天就会修好，也没有收我任何费用。我想请问像维修物品这些事， : 在订合约的时候就写好是房东负责维修，那我需要付任何维修的费用吗? : 还是这些都是合约里面都要写好? : 如果房东拖了一个星期都没来修，後来我自己修好了， : 我可以拿发票收据跟房东请款吗? 写好房东维修当然就不用付 但是没有写的话就看损坏的情况了 如果有写他没有来修，是可以拿收据跟他请款 : 3.像漏水的问题在看房子的时候要怎麽检查? 虽然房东说是水泥隔间， : 但要怎麽知道房间隔音好不好? 漏水问题无解，就看有没有水痕 没有的话就只能等下大雨了 隔音好不好就请房东在外面大喊，你关门听看看就知道了 = =" : 4.电费可以要求依照电力公司帐单收费吗?因为很多房东会收一度4元或一度5元 这个就要看你怎样跟房东谈啦 不过通常应该都是会按照房东定的规矩走 : 5.看房子还需要注意哪些问题? 房客有哪些要求是不合理? 问题大概就是采光，房间内的摆设，安全性，合约里面的条款等等 合不合理要看你的要求是什麽，有些要求看似不合理但是房东接受就算合理 有些要求看似合理，房东不接受就是他认为不合理 --

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