是這樣的， 當初在七月初時跟另兩位朋友共三人一起在清大附近租了房子 租的當時房子據房東的說法，因為他剛從上任屋主那買下，因此尚在進行整修， 而我們在看房及簽約時房子的狀況也的確是像在整修的樣子 (很多管線都外露，也沒有傢俱，房子也很髒等等) 問了房東的結果，他說除了會重新粉刷以外，我們提出的一些房子的問題以及要求的東西 (例如要有冰箱、冷氣換新、浴缸要打掉、套房是雙人床、書桌要有抽屜等） 房東也承諾會給也會做修補(例如牆上因接管線挖的洞) 說現在這樣只是因為房子都還在整修中~ 因此我與另兩位朋友在房東的口頭承諾下簽約了 並給了兩個月的押金1300*2個月=26000元 契約中並另外註明我們須要附的東西 (如床、書桌，但並未明白寫出是其中一間有雙人床、桌子要有抽屜的那種等) 而因為房子還在弄還不能住人，所以契約是從9月開始算起，簽一年 然後在前幾天，8月16日，因為東西想要先行搬進去 麻煩其中一個朋友跟房東約了時間拿鑰匙，(因我跟另一位朋友當天有事不能到~) 但房東說想要我們先預繳9月份的房租 傻傻的我們，在還未看到房子的狀況下，覺得應該ok，就先給了一個月的房租 拿到鑰匙時有要求房東順便帶我們再去看一次房子的狀況， 據朋友的說法是那時房東似乎不太願意，但最後還是去了 看到房子時我朋友簡直傻眼了 說很多當初房東承諾的根本就沒做到 於是我在今天自己又跟朋友再實際看一次(因為交key時我不在) 看到時我也傻了 房子除了看的出來有重新粉刷過以外 其他根本幾乎都跟簽約時一樣 客廳的管線還是照樣外露 冷氣只有一間雅房有換，據說還是房東那搬來的 冷氣還是照樣一條管子下去要自己接瓶子去接水的那種= = 雙人床變成了單人床 書桌也是電腦桌沒有抽屜的那種 客廳為管線挖的洞還是在 雅房浴缸沒打掉 沒有看到網路線或網路孔 這是關於當初給承諾的部份 其他有些部份我們當初在簽約時沒有提，但感覺足以影響到環境的舒適度 例如我們根本沒有電視(但有附第四台) 房東說因為樓上也要租的套房有所以順便一起拉 硬拉電視線的結果，就變成客廳窗戶關不起來有條縫(因為線直接從窗戶伸進來) 客廳還有個窗戶根本就只有框沒有玻璃= = 套房的浴室天花板有洞，燈也是壞的，雅房浴室牆壁上也有洞，看的到裡面的電線 等等等..... 很多問題看的我快昏倒 而現在已經接近8月底，再兩個禮拜就9月了...... 想請問各位的是： 看到現在真的覺得房東很沒誠意，請問有辦法把房子的押金租金拿回來嗎？ 因為房東承諾的很多都沒給覺得很氣，但現在有個蠻大的問題是 當初都只是口頭上答應，契約上並沒仔細註明，現在回頭好像沒有證據>"< 這樣還有辦法說房東不守承諾跟他要回押金麼？ 那另外像當初並沒提到的部份但感覺明顯會影響到居住品質的... 這些如果在跟房東談過後他仍不願意改善要我們自己想辦法的話， 我們可以跟他解約嗎？拿的回來押金跟租金嗎？ 因為現在最不甘心的就是押金租金都付了房子卻是這樣..... 不好意思po了一篇落落長 在此先感謝各位把它看完 也麻煩有經驗或是對這方面了解的能夠幫忙~! 萬分感激!! --

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