是这样的， 当初在七月初时跟另两位朋友共三人一起在清大附近租了房子 租的当时房子据房东的说法，因为他刚从上任屋主那买下，因此尚在进行整修， 而我们在看房及签约时房子的状况也的确是像在整修的样子 (很多管线都外露，也没有家俱，房子也很脏等等) 问了房东的结果，他说除了会重新粉刷以外，我们提出的一些房子的问题以及要求的东西 (例如要有冰箱、冷气换新、浴缸要打掉、套房是双人床、书桌要有抽屉等） 房东也承诺会给也会做修补(例如墙上因接管线挖的洞) 说现在这样只是因为房子都还在整修中~ 因此我与另两位朋友在房东的口头承诺下签约了 并给了两个月的押金1300*2个月=26000元 契约中并另外注明我们须要附的东西 (如床、书桌，但并未明白写出是其中一间有双人床、桌子要有抽屉的那种等) 而因为房子还在弄还不能住人，所以契约是从9月开始算起，签一年 然後在前几天，8月16日，因为东西想要先行搬进去 麻烦其中一个朋友跟房东约了时间拿钥匙，(因我跟另一位朋友当天有事不能到~) 但房东说想要我们先预缴9月份的房租 傻傻的我们，在还未看到房子的状况下，觉得应该ok，就先给了一个月的房租 拿到钥匙时有要求房东顺便带我们再去看一次房子的状况， 据朋友的说法是那时房东似乎不太愿意，但最後还是去了 看到房子时我朋友简直傻眼了 说很多当初房东承诺的根本就没做到 於是我在今天自己又跟朋友再实际看一次(因为交key时我不在) 看到时我也傻了 房子除了看的出来有重新粉刷过以外 其他根本几乎都跟签约时一样 客厅的管线还是照样外露 冷气只有一间雅房有换，据说还是房东那搬来的 冷气还是照样一条管子下去要自己接瓶子去接水的那种= = 双人床变成了单人床 书桌也是电脑桌没有抽屉的那种 客厅为管线挖的洞还是在 雅房浴缸没打掉 没有看到网路线或网路孔 这是关於当初给承诺的部份 其他有些部份我们当初在签约时没有提，但感觉足以影响到环境的舒适度 例如我们根本没有电视(但有附第四台) 房东说因为楼上也要租的套房有所以顺便一起拉 硬拉电视线的结果，就变成客厅窗户关不起来有条缝(因为线直接从窗户伸进来) 客厅还有个窗户根本就只有框没有玻璃= = 套房的浴室天花板有洞，灯也是坏的，雅房浴室墙壁上也有洞，看的到里面的电线 等等等..... 很多问题看的我快昏倒 而现在已经接近8月底，再两个礼拜就9月了...... 想请问各位的是： 看到现在真的觉得房东很没诚意，请问有办法把房子的押金租金拿回来吗？ 因为房东承诺的很多都没给觉得很气，但现在有个蛮大的问题是 当初都只是口头上答应，契约上并没仔细注明，现在回头好像没有证据>"< 这样还有办法说房东不守承诺跟他要回押金麽？ 那另外像当初并没提到的部份但感觉明显会影响到居住品质的... 这些如果在跟房东谈过後他仍不愿意改善要我们自己想办法的话， 我们可以跟他解约吗？拿的回来押金跟租金吗？ 因为现在最不甘心的就是押金租金都付了房子却是这样..... 不好意思po了一篇落落长 在此先感谢各位把它看完 也麻烦有经验或是对这方面了解的能够帮忙~! 万分感激!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.185.132