作者joyce244828 (joyce244828)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 提前解約事宜
時間Tue Jul 28 13:43:49 2009
※ 引述《hunter90317 (大砲)》之銘言：
: 日前剛租房子
: 但現在押金付了才決定想換
: 合約是便利商店的版本
: 請問按照內容來說
: 我提前解約是不是只會賠掉押金?
: 還是需要額外負擔其他費用??
這個以人情面的話跟房東商量一下，若是好房東的話，或許他會不扣你押金
或是扣你一個月的房租而已，因為我現在的情況跟你一樣，我這房子爛到爆
若是法治面，房東一定要你租到滿一年，就算你人不住裡面，你還是要付房租的
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◆ From: 124.10.82.60
1F：→ BVt:依照法律就是賠押金 不用住滿 請不要亂說 07/28 15:39
2F：推 hiturtle:依照法律是先看租約.有約定就照約定.沒約定才回到民法層 07/28 17:16
3F：推 hiturtle:面.如果回到民法.房東有權要求你住到滿.這部份有討論空間 07/28 17:19
4F：→ hiturtle:而不是房客只要願意賠押金.就可自由決定租約的存廢 07/28 17:21
5F：→ BVt:若契約上有「承租人若欲遷移他方」等字句 法院會認為承租人有 07/28 18:33
6F：→ BVt:隨時終止租約的權利 07/28 18:33
7F：→ hiturtle:我說的很明白吧.先看租約.有約定就照約定..所以如果像版 07/28 18:39
8F：→ hiturtle:大你說的.若契約上有.不管有什麼.都以該約定為優先.前提 07/28 18:40
9F：→ hiturtle:是該約定不違法.問題是.如果契約上什麼都沒有.請看2.3樓 07/28 18:41
10F：→ badhandyves:房東一般都不敢要求，會怕房客不想付房租更麻煩… 07/28 19:23
11F：→ badhandyves:一般契約者是照版大的方式在走，就是賠押金而已。 07/28 19:25
12F：推 QEDGBM:H大說的是實然面 應然面房客要般走當然可以 就算毀約囉 07/28 21:07