作者joyce244828 (joyce244828)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 提前解约事宜
时间Tue Jul 28 13:43:49 2009
※ 引述《hunter90317 (大炮)》之铭言：
: 日前刚租房子
: 但现在押金付了才决定想换
: 合约是便利商店的版本
: 请问按照内容来说
: 我提前解约是不是只会赔掉押金?
: 还是需要额外负担其他费用??
这个以人情面的话跟房东商量一下，若是好房东的话，或许他会不扣你押金
或是扣你一个月的房租而已，因为我现在的情况跟你一样，我这房子烂到爆
若是法治面，房东一定要你租到满一年，就算你人不住里面，你还是要付房租的
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 124.10.82.60
1F：→ BVt:依照法律就是赔押金 不用住满 请不要乱说 07/28 15:39
2F：推 hiturtle:依照法律是先看租约.有约定就照约定.没约定才回到民法层 07/28 17:16
3F：推 hiturtle:面.如果回到民法.房东有权要求你住到满.这部份有讨论空间 07/28 17:19
4F：→ hiturtle:而不是房客只要愿意赔押金.就可自由决定租约的存废 07/28 17:21
5F：→ BVt:若契约上有「承租人若欲迁移他方」等字句 法院会认为承租人有 07/28 18:33
6F：→ BVt:随时终止租约的权利 07/28 18:33
7F：→ hiturtle:我说的很明白吧.先看租约.有约定就照约定..所以如果像版 07/28 18:39
8F：→ hiturtle:大你说的.若契约上有.不管有什麽.都以该约定为优先.前提 07/28 18:40
9F：→ hiturtle:是该约定不违法.问题是.如果契约上什麽都没有.请看2.3楼 07/28 18:41
10F：→ badhandyves:房东一般都不敢要求，会怕房客不想付房租更麻烦… 07/28 19:23
11F：→ badhandyves:一般契约者是照版大的方式在走，就是赔押金而已。 07/28 19:25
12F：推 QEDGBM:H大说的是实然面 应然面房客要般走当然可以 就算毁约罗 07/28 21:07