因為朋友權限不夠~ 所以我幫忙代PO~^^ ---------------以下是正文----------------- 目前住的地方要出租， (一個人住整個樓層 現下經濟不允許) 打算將住處租出去後再另尋小套房。 5/14同學來看屋後立即下了訂金(每人一千) 因為全未滿20歲， 法律上滿20歲簽的契約才生效， 所以站在房東立場是希望能請同學帶任一位家長來看過之後， 再來簽契約。 當初也跟學生們說了， 一定要預留15天讓房東找房子搬出去， (言下之意是希望他們至少搬進來前15天先簽契約 好讓我找到房子且整理東西搬出去) 過了兩三天後(約5/16)， 其中一位同學打電話反應押金可否改成押一個月， 房東拒絕後便沒有任何同學再打電話來。 (因為家具也留下讓他們使用，所以押金兩個月應該不算過分。) 6/6當天想要確定他們是否有租屋意願， 所以晚上房東打了兩通電話(相隔兩小時)， 皆沒有人接，事後又無回電。 兩通電話之後(隔約十分鐘)， 用另一支電話打(未留給他們的電話 相對於他們是陌生電話)， 也沒接電話， 卻於五六分鐘後即回電給這一支陌生電話。 不過房東沒有接到且未回電。 如今6/22當晚10點多打電話跟房東說希望兩天後能搬進來， (意思是搬進來順便做簽約動作) 但房東這邊想說6/15他們一直都未找房東簽約， 早就以為他們沒有要來租屋了， 所以外面房子沒有簽約，也沒有做任何搬家的動作。 對於他們到現在才與房東聯絡的解釋是：把房東電話弄丟了。 房東這邊當初也有留意自己要住的小套房， 因為6/15過後同學沒有簽約， 所以也沒有去向小套房那邊簽契約， 6/22同學打電話來之後， 房東立即打給小套房那邊卻得知小套房已出租， 就變成同學們要來住， 房東卻沒有地方住。 目前是跟同學說訂金全部還他們， 請他們再去別的地方找房子， 但他們認為已與我們下訂， 房子就應該要租他們。 同學們的學校宿舍因為兩天後關， 所以他們兩天後沒有地方可以住， 目前是想上來詢問， 有沒有兩全其美的方法解決？ 房東目前已沒有想將房子出租出去的意願了， 因為時間上根本趕不及整理房子且另外找小套房。 (白天有工作，晚上要拼最近的國考) 所以想問問看有沒有方法可以解決？ --

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