因为朋友权限不够~ 所以我帮忙代PO~^^ ---------------以下是正文----------------- 目前住的地方要出租， (一个人住整个楼层 现下经济不允许) 打算将住处租出去後再另寻小套房。 5/14同学来看屋後立即下了订金(每人一千) 因为全未满20岁， 法律上满20岁签的契约才生效， 所以站在房东立场是希望能请同学带任一位家长来看过之後， 再来签契约。 当初也跟学生们说了， 一定要预留15天让房东找房子搬出去， (言下之意是希望他们至少搬进来前15天先签契约 好让我找到房子且整理东西搬出去) 过了两三天後(约5/16)， 其中一位同学打电话反应押金可否改成押一个月， 房东拒绝後便没有任何同学再打电话来。 (因为家具也留下让他们使用，所以押金两个月应该不算过分。) 6/6当天想要确定他们是否有租屋意愿， 所以晚上房东打了两通电话(相隔两小时)， 皆没有人接，事後又无回电。 两通电话之後(隔约十分钟)， 用另一支电话打(未留给他们的电话 相对於他们是陌生电话)， 也没接电话， 却於五六分钟後即回电给这一支陌生电话。 不过房东没有接到且未回电。 如今6/22当晚10点多打电话跟房东说希望两天後能搬进来， (意思是搬进来顺便做签约动作) 但房东这边想说6/15他们一直都未找房东签约， 早就以为他们没有要来租屋了， 所以外面房子没有签约，也没有做任何搬家的动作。 对於他们到现在才与房东联络的解释是：把房东电话弄丢了。 房东这边当初也有留意自己要住的小套房， 因为6/15过後同学没有签约， 所以也没有去向小套房那边签契约， 6/22同学打电话来之後， 房东立即打给小套房那边却得知小套房已出租， 就变成同学们要来住， 房东却没有地方住。 目前是跟同学说订金全部还他们， 请他们再去别的地方找房子， 但他们认为已与我们下订， 房子就应该要租他们。 同学们的学校宿舍因为两天後关， 所以他们两天後没有地方可以住， 目前是想上来询问， 有没有两全其美的方法解决？ 房东目前已没有想将房子出租出去的意愿了， 因为时间上根本赶不及整理房子且另外找小套房。 (白天有工作，晚上要拼最近的国考) 所以想问问看有没有方法可以解决？ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 124.8.139.29