作者openwindow (打開窗)
看板rent-exp
標題[問題] 如何說服房東簽約及租屋問題
時間Sun Jun 21 00:35:40 2009
朋友最近要找房子
結果她和家人找到了間學校對面的房子
因為房東一直說如果不先付訂金再來就沒有了
(類似是用很多人都很想要這間的話語)
我朋友和她家人就覺得那就先付訂金吧
朋友說她們學校附近租屋慣例都是下訂一個人就要一萬
而且我朋友還沒簽約目前只是口頭約定而已 (不過房東收訂金時有給一張收據)
後來想要簽約但是房東不願意簽約 (猜測應該是避稅問題)
目前房子還有幾個狀況
1.房東說 暑假後就可搬入 到明年六月
(實際情形為:
我朋友暑假不在租屋處 其行李房東說因房內加裝鐵窗 所以暫放隔壁房間)
認為不合理 而且房東似乎不保證東西放在隔壁房間是否會遺失的可能
2.怕房東對於租屋前所承諾的條件反悔 (答應改善屋內壁癌問題&換新鎖&租屋費用等)
3.屋內家具房東不提供飲水機以及冰箱
(實際情形為:
根據前房客說詞屋內的飲水機跟冰箱都是房東所有，朋友去看房子時卻說是該房
客的)
因為已經給訂金了
所以朋友想把以上的問題都給解決
由於她說房東太太是一個很會辯論的女性
怕說不過她
希望版友能有提供一點意見
讓我朋友和房東協調時至少能占點上風
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.154.204
1F：→ arretici:不願意簽？租一年以上一定要簽啊 而且不簽約的房東不好吧 06/21 02:42
2F：推 blazeofright:找多一點人一起去講 最好有長輩 06/21 18:41
3F：→ openwindow:當初她是父母都一起陪同看房子的 但是房東就是不簽 06/21 18:43
4F：→ openwindow:現在的問題是要跟房東說什麼 才能讓她想簽約 06/21 18:44
5F：→ openwindow:有請朋友自行先準備一份簡單的契約 星期一的時候有教官 06/21 18:45
6F：→ openwindow:會陪同她確認房東是否有要改善屋內狀況&索取冰箱 06/21 18:46
7F：→ openwindow:想要藉機再詢問是否能簽約 不過聽說該學區有些就是不簽 06/21 18:47
8F：→ openwindow:約的 所以能不能成功還不太確定 06/21 18:47
9F：→ hiturtle:1.建議不簽約就不要租.免的出事吵不完.. 06/21 19:03
10F：→ openwindow:我自己也是有跟樓上的想法 不過她家人因為已經給1萬了 06/21 20:40
11F：→ openwindow:而且我朋友認為其實還不錯 (離學校5分鐘) 所以還是想要 06/21 20:40
12F：→ openwindow:把房子租下來 06/21 20:41
13F：→ arretici:如果怎麼講都不簽約 那只好錄音囉～ 06/22 01:18