作者openwindow (打开窗)
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标题[问题] 如何说服房东签约及租屋问题
时间Sun Jun 21 00:35:40 2009
朋友最近要找房子
结果她和家人找到了间学校对面的房子
因为房东一直说如果不先付订金再来就没有了
(类似是用很多人都很想要这间的话语)
我朋友和她家人就觉得那就先付订金吧
朋友说她们学校附近租屋惯例都是下订一个人就要一万
而且我朋友还没签约目前只是口头约定而已 (不过房东收订金时有给一张收据)
後来想要签约但是房东不愿意签约 (猜测应该是避税问题)
目前房子还有几个状况
1.房东说 暑假後就可搬入 到明年六月
(实际情形为:
我朋友暑假不在租屋处 其行李房东说因房内加装铁窗 所以暂放隔壁房间)
认为不合理 而且房东似乎不保证东西放在隔壁房间是否会遗失的可能
2.怕房东对於租屋前所承诺的条件反悔 (答应改善屋内壁癌问题&换新锁&租屋费用等)
3.屋内家具房东不提供饮水机以及冰箱
(实际情形为:
根据前房客说词屋内的饮水机跟冰箱都是房东所有，朋友去看房子时却说是该房
客的)
因为已经给订金了
所以朋友想把以上的问题都给解决
由於她说房东太太是一个很会辩论的女性
怕说不过她
希望版友能有提供一点意见
让我朋友和房东协调时至少能占点上风
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.154.204
1F：→ arretici:不愿意签？租一年以上一定要签啊 而且不签约的房东不好吧 06/21 02:42
2F：推 blazeofright:找多一点人一起去讲 最好有长辈 06/21 18:41
3F：→ openwindow:当初她是父母都一起陪同看房子的 但是房东就是不签 06/21 18:43
4F：→ openwindow:现在的问题是要跟房东说什麽 才能让她想签约 06/21 18:44
5F：→ openwindow:有请朋友自行先准备一份简单的契约 星期一的时候有教官 06/21 18:45
6F：→ openwindow:会陪同她确认房东是否有要改善屋内状况&索取冰箱 06/21 18:46
7F：→ openwindow:想要藉机再询问是否能签约 不过听说该学区有些就是不签 06/21 18:47
8F：→ openwindow:约的 所以能不能成功还不太确定 06/21 18:47
9F：→ hiturtle:1.建议不签约就不要租.免的出事吵不完.. 06/21 19:03
10F：→ openwindow:我自己也是有跟楼上的想法 不过她家人因为已经给1万了 06/21 20:40
11F：→ openwindow:而且我朋友认为其实还不错 (离学校5分钟) 所以还是想要 06/21 20:40
12F：→ openwindow:把房子租下来 06/21 20:41
13F：→ arretici:如果怎麽讲都不签约 那只好录音罗～ 06/22 01:18