作者arielprince (瑞士實在是很漂亮)
看板rent-exp
標題[問題] 房東要求我們找清潔公司打掃
時間Sun May 17 15:05:12 2009
我有問題想請教有經驗或懂法律的人
請知道的人幫幫我吧> <
因為房東要把房子賣掉,雖然租約還未到
我們也找不到適合的房子
可是因為租約上有一條
提前一個月告知,並賠償一個月租金就可解除契約
(當初簽約時並未看清楚有這條規定)
房東還寄存證信函來,總之我們被迫搬家了
今天跟房東交屋時,房東嫌我們打掃得不乾淨(我們有打掃過了)
不符合他當初交屋的乾淨度(他有潔癖,會知道是因為他是我同學)
他要求他要請清潔公司來打掃,並且由我們支付這筆費用
除此之外,之前請水電來換新的浴室抽風機時
(因為大樓浴室異味嚴重,想看看換新的可否改善)
找的水電是房東推薦的這棟大樓專用水電
且要找水電之前有告知房東,他也同意
但是水電來換抽風機時,損壞了牆壁的油漆
(水電未告知我們就自己動手敲牆壁)
水電說他會負全責,並且有重漆過,我們也有告知房東此事
但是房東今天交屋看到房屋覺得油漆顏色差很多,要請專人來評估處理
並要我們負責賠償,因為他說要換抽風機根本不用動到牆壁
我們沒有阻止水電亂動牆壁
(雖然我們有在旁邊看水電施工,但是因為非專業也不懂,水電也沒說他會敲牆壁)
所以他覺得應該要我們負責
雖然水電之前有說要負責但也只是口頭說,而且水電覺得他已經負責恢復原狀了
重點是房東說他們的油漆是有請國外的專人調配過,台灣找不到一樣的
而且他覺得我們要負全責,他會再跟我們講費用,可能要整面牆重漆
我們還有兩個月保證金在他那,感覺拿不太回來了
請問房東這些要求合理嗎?我們有辦法尋求法律途解決嗎?
謝謝大家~
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◆ From: 118.170.40.32
1F：→ shoppinglin:真是個爛同學 05/17 16:17
2F：→ woman876:？他房子賣掉是他的事，你們還是可以繼續住下去呀。 05/17 16:25
3F：推 urmomo:前面有講說 合約內註明賠一個月租金+提前一個月告知可毀約 05/17 17:15
4F：→ urmomo:好公事公辦的同學喔 牆壁就叫他去找水電工呀 05/17 17:15
5F：→ poorbrain:這件事情有點複雜 我們不太喜歡在公開版討論 05/19 00:50
6F：→ poorbrain:但是我們更不喜歡有人只講部分事實 不清楚合約 斷章 05/19 00:51
7F：→ poorbrain:取義的行為 另外我們也同意您請專業人士來討論 05/19 00:51