作者arielprince (瑞士实在是很漂亮)
看板rent-exp
标题[问题] 房东要求我们找清洁公司打扫
时间Sun May 17 15:05:12 2009
我有问题想请教有经验或懂法律的人
请知道的人帮帮我吧> <
因为房东要把房子卖掉,虽然租约还未到
我们也找不到适合的房子
可是因为租约上有一条
提前一个月告知,并赔偿一个月租金就可解除契约
(当初签约时并未看清楚有这条规定)
房东还寄存证信函来,总之我们被迫搬家了
今天跟房东交屋时,房东嫌我们打扫得不乾净(我们有打扫过了)
不符合他当初交屋的乾净度(他有洁癖,会知道是因为他是我同学)
他要求他要请清洁公司来打扫,并且由我们支付这笔费用
除此之外,之前请水电来换新的浴室抽风机时
(因为大楼浴室异味严重,想看看换新的可否改善)
找的水电是房东推荐的这栋大楼专用水电
且要找水电之前有告知房东,他也同意
但是水电来换抽风机时,损坏了墙壁的油漆
(水电未告知我们就自己动手敲墙壁)
水电说他会负全责,并且有重漆过,我们也有告知房东此事
但是房东今天交屋看到房屋觉得油漆颜色差很多,要请专人来评估处理
并要我们负责赔偿,因为他说要换抽风机根本不用动到墙壁
我们没有阻止水电乱动墙壁
(虽然我们有在旁边看水电施工,但是因为非专业也不懂,水电也没说他会敲墙壁)
所以他觉得应该要我们负责
虽然水电之前有说要负责但也只是口头说,而且水电觉得他已经负责恢复原状了
重点是房东说他们的油漆是有请国外的专人调配过,台湾找不到一样的
而且他觉得我们要负全责,他会再跟我们讲费用,可能要整面墙重漆
我们还有两个月保证金在他那,感觉拿不太回来了
请问房东这些要求合理吗?我们有办法寻求法律途解决吗?
谢谢大家~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.40.32
1F：→ shoppinglin:真是个烂同学 05/17 16:17
2F：→ woman876:？他房子卖掉是他的事，你们还是可以继续住下去呀。 05/17 16:25
3F：推 urmomo:前面有讲说 合约内注明赔一个月租金+提前一个月告知可毁约 05/17 17:15
4F：→ urmomo:好公事公办的同学喔 墙壁就叫他去找水电工呀 05/17 17:15
5F：→ poorbrain:这件事情有点复杂 我们不太喜欢在公开版讨论 05/19 00:50
6F：→ poorbrain:但是我们更不喜欢有人只讲部分事实 不清楚合约 断章 05/19 00:51
7F：→ poorbrain:取义的行为 另外我们也同意您请专业人士来讨论 05/19 00:51