作者shingou (我膩了!!!!!)
看板rent-exp
標題[問題] 晚上就要和房東簽約~該注意些什麼?
時間Sat May 16 15:26:23 2009
這是我第一次在外面租房子
是在新竹市這邊 好不容易找到一間不錯的套房
5500 大小大概有7~8坪 還是跟老媽出去看@@
房東是個大約六十幾的阿公
雖然屋齡有點大 但內部整修算不錯
缺點大概就是電費跟洗衣服貴了點
重點來了~ 晚上要去跟他簽約
但因為跟他通電話的時候忘了跟他要求房屋所有權狀跟身分證
是否可以當場跟他要@@? (因為房東其實是住在三樓)
我住在二樓 二樓一整層都是租給學生跟園區上班族
他也有要求我帶印章跟身分證影本
雖然不是很了為什麼要印章 囧 但我就帶了只是應急用的
影本上也寫了"僅供租屋使用"的字樣
請問還有什麼該注意的嗎??
我想到的有以下的部分
1. 再次確認除了電費、洗衣以外還有什麼費用
2. 租賃期限與租金繳交方式 押金金額等
3. 因為他原本想叫我當場給他押金+一個月租金
但是因為我是七月開始 所以我跟他說可否先繳交2000的訂金 他也說OK
這樣應該不會遇到他在七月前又後悔租給我吧??
如果遇到該怎麼辦呢??
4. 房間的擺設與家具的確認、是否可以釘東西和貼掛勾
5. 修繕的問題詢問
6. 房屋所有權、房東身分確認
7. 入住時間確認
以上是我想到的@@ 請各位有經驗的版友們~
如果我有漏掉的 請多多指教!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.114.228.58
1F：推 wlsherica:有參考過崔媽媽基金會裡面的list嗎??? 05/16 16:12
2F：→ shingou:有低~~ 05/16 16:29
3F：推 wlsherica:可以帶錄音筆做個證據 :p 05/16 16:42
4F：推 violing0218:口頭上答應的要求都寫在紙上...我就發生房東答應要倒 05/16 16:48
5F：→ violing0218:垃圾又不倒..說可以放廚房都騙人..更誇張他還不承認 05/16 16:48
6F：→ violing0218:一樣是60幾的老人...白紙黑字寫好>"< 05/16 16:49
7F：→ akirakid:在簽約時要蓋章, 例如說本人簽名, 有修改的部份, 騎縫處 05/16 16:52
8F：→ akirakid:或是像您說的, 口頭答應的寫在紙上這個釘在契約蓋章 05/16 16:52
9F：推 gn01982027:OK的啦 05/16 17:44
10F：→ shingou:感謝各位~我簽完約了T^T 整個過程真是無敵緊張~ 05/16 20:36