作者shingou (我腻了!!!!!)
看板rent-exp
标题[问题] 晚上就要和房东签约~该注意些什麽?
时间Sat May 16 15:26:23 2009
这是我第一次在外面租房子
是在新竹市这边 好不容易找到一间不错的套房
5500 大小大概有7~8坪 还是跟老妈出去看@@
房东是个大约六十几的阿公
虽然屋龄有点大 但内部整修算不错
缺点大概就是电费跟洗衣服贵了点
重点来了~ 晚上要去跟他签约
但因为跟他通电话的时候忘了跟他要求房屋所有权状跟身分证
是否可以当场跟他要@@? (因为房东其实是住在三楼)
我住在二楼 二楼一整层都是租给学生跟园区上班族
他也有要求我带印章跟身分证影本
虽然不是很了为什麽要印章 囧 但我就带了只是应急用的
影本上也写了"仅供租屋使用"的字样
请问还有什麽该注意的吗??
我想到的有以下的部分
1. 再次确认除了电费、洗衣以外还有什麽费用
2. 租赁期限与租金缴交方式 押金金额等
3. 因为他原本想叫我当场给他押金+一个月租金
但是因为我是七月开始 所以我跟他说可否先缴交2000的订金 他也说OK
这样应该不会遇到他在七月前又後悔租给我吧??
如果遇到该怎麽办呢??
4. 房间的摆设与家具的确认、是否可以钉东西和贴挂勾
5. 修缮的问题询问
6. 房屋所有权、房东身分确认
7. 入住时间确认
以上是我想到的@@ 请各位有经验的版友们~
如果我有漏掉的 请多多指教!!!
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◆ From: 140.114.228.58
1F：推 wlsherica:有参考过崔妈妈基金会里面的list吗??? 05/16 16:12
2F：→ shingou:有低~~ 05/16 16:29
3F：推 wlsherica:可以带录音笔做个证据 :p 05/16 16:42
4F：推 violing0218:口头上答应的要求都写在纸上...我就发生房东答应要倒 05/16 16:48
5F：→ violing0218:垃圾又不倒..说可以放厨房都骗人..更夸张他还不承认 05/16 16:48
6F：→ violing0218:一样是60几的老人...白纸黑字写好>"< 05/16 16:49
7F：→ akirakid:在签约时要盖章, 例如说本人签名, 有修改的部份, 骑缝处 05/16 16:52
8F：→ akirakid:或是像您说的, 口头答应的写在纸上这个钉在契约盖章 05/16 16:52
9F：推 gn01982027:OK的啦 05/16 17:44
10F：→ shingou:感谢各位~我签完约了T^T 整个过程真是无敌紧张~ 05/16 20:36