作者vvanna (買東賣西的野橘)
看板rent-exp
標題[心情] 我請房客搬出去了
時間Thu Mar 26 18:21:04 2009
從準備當房東到現在，
幾乎每天都上來看文章~
之前PO文也得到很多好的意見，
我的房子是6間套房
當初很努力篩選房客所以6個都是在周邊上班的OL
年紀都跟我差不多都很好相處的感覺
為了避免當初版上推文說的
搞的很像舍監~所以一開始我把連租約簽的生活公約打算當成彼此的默契
有事情都請她們能先跟我說
(像閃光假日出現或是家人探訪留宿之類)
將近這一年來都蠻愉快的!
其中只有一個房客大概每個月都會遲繳房租
有一次是晚了快兩個月(後來了解是因為換工作的空窗期)
終於我催了一次房租，不過我還是希望至少先告訴我一聲
在這之後開始發生了一些事
(10點後洗衣服.滿水位空轉.一整天烘衣服等等的問題)
弄的其他房客都很不高興!
畢竟公電是大家均攤~可想而知其他人的感受
還有公約裡是禁養寵物,她搬進來的隔天
房客的男友跟她分手順便"把倆人一起養的貓"丟在門前了
我一時心軟給她時間跟男友協調或是送養!
順便也跟其他房客打個招呼說明情況
當然最後變成不了了之
這是我的錯我實在沒辦法叫一個待業的女生把貓丟了或是立刻搬家
用電的問題我用貼公告(省電方式等等..)加上MSN跟電話溝通
房客也很客氣告訴我會改進!
就這樣又過了一個月
就在我很開心的事情都順利解決了
卻在房門口看見房客們互留的紙條(當然就是用電的問題爭執起來了阿)
因為她再兩個月就會搬出去了所以這次一樣是用"溝通方式解決"
而某天我打算去打掃一下公共區域
卻發現= =房客的新男友偷偷搬進來了.
他的說法是"因為他無薪假，所以他以為大家都無薪假".(←這部分我是看不懂啦!).
我終於開了口請她這個月就搬出去，畢竟生活公約上都簽了
是可以照約走扣一個月押金然後請她即刻搬走
不過真的有房東會這樣嗎～
叫違約的房客馬上立刻搬！
最後我還是讓步請她這個月租的最後一天搬遷完畢（大約還有一星期的時間）
這真是我這輩子發現最難開口的一件事
我很想當個好房東~不過最後閃光對我的評語是
是個很軟弱好欺負的濫好人房東Orz
沒想到有一天我要拿出合約來
叫人搬出去....
※ 編輯: vvanna 來自: 220.137.57.75 (03/26 18:56)
1F：推 wenting2:只能說,得饒人處且饒人,不見得要這麼強硬"立刻",月底可以 03/26 20:19
2F：→ wenting2:但凡事"使用者付費",請她補足費用是OK的 03/26 20:20
3F：推 awed:套房不是一般都允許2人合住？家人來也要先跟房東說.那就跟雅 03/26 20:31
4F：→ awed:房一樣啦..我以為套房對這方面限制較寬 03/26 20:32
5F：→ awed:公電以人計費.各套房以電表計費.我不知道問題點在哪裡 03/26 20:33
6F：→ awed:(是純女性的關係嗎) 03/26 20:33
7F：→ vvanna:恩~主要是純女性!加上當初有約在先~我不想讓其它的房客 03/26 20:35
8F：→ vvanna:覺得不愉快.其他房客火的部分主要是洗烘衣機幾乎 03/26 20:37
9F：→ vvanna:每天用.情況類似版上有一篇"愛用洗衣機的房客" 03/26 20:38
10F：推 awed:那您就只是做該做的事了.不要難過.這也是維護其他房客權益 03/26 20:38
※ 編輯: vvanna 來自: 220.137.57.75 (03/26 20:39)
11F：→ vvanna:恩~不過剛剛有其他房客提出受不了它使用洗烘衣機的習慣 03/26 20:42
12F：→ vvanna:希望可以退預付的房租跟押金搬出~冏.. 03/26 20:43
13F：→ sichi:我建議這個月底搬光 沒搬走的房東有權扔掉 記得簽這樣的文 03/26 23:20
14F：→ sichi:讓她留著只會更慘而已 因為發現非常好賴 什麼都不用遵守 03/26 23:21
15F：→ sichi:除非你想要其他房客陸續搬出 跟其他房客說要她搬了 03/26 23:21
16F：→ sichi:看他們會不會還想搬出 想的話就趕快找新的囉 03/26 23:22
17F：→ Cienfilim:搬吧，你不強硬趕他走，就是另外五個會想走了。 03/27 04:28
18F：→ vvanna:恩~我已經給了最後期限~希望事情能順利結束 03/27 15:27
19F：→ oke1233:不自愛你也不用管他了 你也要顧慮到守規矩的其他人 04/06 12:44