作者vvanna (买东卖西的野橘)
看板rent-exp
标题[心情] 我请房客搬出去了
时间Thu Mar 26 18:21:04 2009
从准备当房东到现在，
几乎每天都上来看文章~
之前PO文也得到很多好的意见，
我的房子是6间套房
当初很努力筛选房客所以6个都是在周边上班的OL
年纪都跟我差不多都很好相处的感觉
为了避免当初版上推文说的
搞的很像舍监~所以一开始我把连租约签的生活公约打算当成彼此的默契
有事情都请她们能先跟我说
(像闪光假日出现或是家人探访留宿之类)
将近这一年来都蛮愉快的!
其中只有一个房客大概每个月都会迟缴房租
有一次是晚了快两个月(後来了解是因为换工作的空窗期)
终於我催了一次房租，不过我还是希望至少先告诉我一声
在这之後开始发生了一些事
(10点後洗衣服.满水位空转.一整天烘衣服等等的问题)
弄的其他房客都很不高兴!
毕竟公电是大家均摊~可想而知其他人的感受
还有公约里是禁养宠物,她搬进来的隔天
房客的男友跟她分手顺便"把俩人一起养的猫"丢在门前了
我一时心软给她时间跟男友协调或是送养!
顺便也跟其他房客打个招呼说明情况
当然最後变成不了了之
这是我的错我实在没办法叫一个待业的女生把猫丢了或是立刻搬家
用电的问题我用贴公告(省电方式等等..)加上MSN跟电话沟通
房客也很客气告诉我会改进!
就这样又过了一个月
就在我很开心的事情都顺利解决了
却在房门口看见房客们互留的纸条(当然就是用电的问题争执起来了阿)
因为她再两个月就会搬出去了所以这次一样是用"沟通方式解决"
而某天我打算去打扫一下公共区域
却发现= =房客的新男友偷偷搬进来了.
他的说法是"因为他无薪假，所以他以为大家都无薪假".(←这部分我是看不懂啦!).
我终於开了口请她这个月就搬出去，毕竟生活公约上都签了
是可以照约走扣一个月押金然後请她即刻搬走
不过真的有房东会这样吗～
叫违约的房客马上立刻搬！
最後我还是让步请她这个月租的最後一天搬迁完毕（大约还有一星期的时间）
这真是我这辈子发现最难开口的一件事
我很想当个好房东~不过最後闪光对我的评语是
是个很软弱好欺负的滥好人房东Orz
没想到有一天我要拿出合约来
叫人搬出去....
※ 编辑: vvanna 来自: 220.137.57.75 (03/26 18:56)
1F：推 wenting2:只能说,得饶人处且饶人,不见得要这麽强硬"立刻",月底可以 03/26 20:19
2F：→ wenting2:但凡事"使用者付费",请她补足费用是OK的 03/26 20:20
3F：推 awed:套房不是一般都允许2人合住？家人来也要先跟房东说.那就跟雅 03/26 20:31
4F：→ awed:房一样啦..我以为套房对这方面限制较宽 03/26 20:32
5F：→ awed:公电以人计费.各套房以电表计费.我不知道问题点在哪里 03/26 20:33
6F：→ awed:(是纯女性的关系吗) 03/26 20:33
7F：→ vvanna:恩~主要是纯女性!加上当初有约在先~我不想让其它的房客 03/26 20:35
8F：→ vvanna:觉得不愉快.其他房客火的部分主要是洗烘衣机几乎 03/26 20:37
9F：→ vvanna:每天用.情况类似版上有一篇"爱用洗衣机的房客" 03/26 20:38
10F：推 awed:那您就只是做该做的事了.不要难过.这也是维护其他房客权益 03/26 20:38
※ 编辑: vvanna 来自: 220.137.57.75 (03/26 20:39)
11F：→ vvanna:恩~不过刚刚有其他房客提出受不了它使用洗烘衣机的习惯 03/26 20:42
12F：→ vvanna:希望可以退预付的房租跟押金搬出~冏.. 03/26 20:43
13F：→ sichi:我建议这个月底搬光 没搬走的房东有权扔掉 记得签这样的文 03/26 23:20
14F：→ sichi:让她留着只会更惨而已 因为发现非常好赖 什麽都不用遵守 03/26 23:21
15F：→ sichi:除非你想要其他房客陆续搬出 跟其他房客说要她搬了 03/26 23:21
16F：→ sichi:看他们会不会还想搬出 想的话就赶快找新的罗 03/26 23:22
17F：→ Cienfilim:搬吧，你不强硬赶他走，就是另外五个会想走了。 03/27 04:28
18F：→ vvanna:恩~我已经给了最後期限~希望事情能顺利结束 03/27 15:27
19F：→ oke1233:不自爱你也不用管他了 你也要顾虑到守规矩的其他人 04/06 12:44