作者shadowlegend (肉包)
看板rent-exp
標題[問題] 房租的一些問題
時間Mon Mar 2 00:04:09 2009
這是我第一次出來租屋，住了將近一個月了，
雖然在租之前，有到版上很認真的潛水過，
把應該知道的問題都寫在筆記上，準備看房子的時候要好好看
後來跟媽媽一起看，看了第一間，覺得蠻滿意的
就租下來了，在師大泰順街的套房
8500一個月（房東說她本來都是開9500的，只是寒假本來就比較難找人...）
有衣櫃、書桌，和一個前面的室友留下來的床墊
包水、網路、第四台
公共區域有洗衣機
真的簽約的時候，才發現自己犯了一個很致命的錯誤
『我居然忘記問電費了！！！』
合約書上寫著6元/一度，版上大家的電費好像都才3、4元....我的怎麼是6塊錢......
鼓起勇氣跟房東說，沒想到房東很乾脆的說5元也可以，但是她跟其他間都是收6元/一度
還說她可以給我看其他份合約書，想當然爾我當然是不敢真的說我要看了....
搬家之後，由於房東的意思是不提供床架，只好自己去買了一個2400的木頭床架
請家具行搬來的時候，那個叔叔很認真的問我要不要再買一個床墊
他說我的真的太久遠了...那麼髒而且摸起來都呼呼ㄟ（台語）
所以我現在是先鋪一個在IKEA買的保潔墊再加床單...不然我真的不敢睡...
但和房東爭取到了一個小冰箱跟電視
由於不知道房間到底幾坪，很認真的去量房間長寬，再依據版上的公式算出
大約是3.15坪...恩...
現在住是住下來了，感覺還不錯
但一直有疑惑，到今天因為一些事情整個湧出來
所以才決定到版上問問大家
第一件事情是下午出門時，看到房東買了兩個新的床墊放在走廊
一個正在搬進對面室友的房間
我就問房東說：怎麼有床墊阿
她說：喔她說要換我就幫她換囉
（我心裡OS:那當初我說要換，怎麼一直不讓我換！！！）
第二件事情是剛剛回家，發現隔壁有人來看房子
那個人很大聲的用手機在跟房東講話
聽起來是不滿意房東開的1萬元一個月的價格
（os:當初11000死也不肯讓我降...怎麼就開給他1萬....）
想請問各位的是：
1. 這區一度5元真的很貴嗎？都簽約了還有沒有可能跟房東談...？
2. 我可以趁禮拜四交下個月租金的時候跟房東要新的床墊嗎？
要怎麼開口會比較好呢？
3. 我知道問這個問題好像太晚了...但...我的房租這樣是不是算很貴阿...？
謝謝:D
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◆ From: 125.225.66.4
1F：推 fikal:不管哪一區,5塊都算貴. 至於房租貴不貴要視屋況及裝潢而定 03/02 00:13
2F：→ fikal:建議以後找房子不要急,多看幾間才能比較有心得,也比較能抓住 03/02 00:15
3F：→ fikal:同一區的合理房價大概是多少,我自己就很少碰到真的馬上會租 03/02 00:16
4F：→ fikal:出去的房子,有點耐心多看幾間才是王道 03/02 00:16
5F：推 claire1025:1跟3就不用問了@@"除非你想違約搬家...不然問了心情也 03/02 01:18
6F：→ claire1025:不會好0.0~第二點可以跟房東軟性要求看看，說你睡舊的 03/02 01:19
7F：→ claire1025:床墊有點過敏之類的，希望他能幫幫忙這樣... 03/02 01:20
8F：→ hiturtle:1.2.3你都可以和房東提看看,旦房東拒絕就無解了 03/02 08:50
9F：→ shadowlegend:謝謝你們:)我還是想請問各我的房租在這一區算貴嗎？ 03/02 09:10
10F：→ virgolu:你可以上租屋網查一下 03/02 11:00
11F：→ cysulin:泰順街要看你是靠哪,靠辛亥路的話小巷子就稍微偏貴了 03/02 11:09
12F：→ cysulin:如果是師大夜市那邊,就普普,但是針對家具和電費還是可再低 03/02 11:10
13F：推 stmoritz:我覺得房東是租你便宜一點才不給換床墊的 03/02 11:50
14F：→ smartwife:1度5元超貴的= = 以後找房子多看幾間才能做比較 03/03 14:15
15F：推 weibld:貴，我之前在嘉義一度電才算2.X元... 03/03 19:12