作者shadowlegend (肉包)
看板rent-exp
标题[问题] 房租的一些问题
时间Mon Mar 2 00:04:09 2009
这是我第一次出来租屋，住了将近一个月了，
虽然在租之前，有到版上很认真的潜水过，
把应该知道的问题都写在笔记上，准备看房子的时候要好好看
後来跟妈妈一起看，看了第一间，觉得蛮满意的
就租下来了，在师大泰顺街的套房
8500一个月（房东说她本来都是开9500的，只是寒假本来就比较难找人...）
有衣柜、书桌，和一个前面的室友留下来的床垫
包水、网路、第四台
公共区域有洗衣机
真的签约的时候，才发现自己犯了一个很致命的错误
『我居然忘记问电费了！！！』
合约书上写着6元/一度，版上大家的电费好像都才3、4元....我的怎麽是6块钱......
鼓起勇气跟房东说，没想到房东很乾脆的说5元也可以，但是她跟其他间都是收6元/一度
还说她可以给我看其他份合约书，想当然尔我当然是不敢真的说我要看了....
搬家之後，由於房东的意思是不提供床架，只好自己去买了一个2400的木头床架
请家具行搬来的时候，那个叔叔很认真的问我要不要再买一个床垫
他说我的真的太久远了...那麽脏而且摸起来都呼呼ㄟ（台语）
所以我现在是先铺一个在IKEA买的保洁垫再加床单...不然我真的不敢睡...
但和房东争取到了一个小冰箱跟电视
由於不知道房间到底几坪，很认真的去量房间长宽，再依据版上的公式算出
大约是3.15坪...恩...
现在住是住下来了，感觉还不错
但一直有疑惑，到今天因为一些事情整个涌出来
所以才决定到版上问问大家
第一件事情是下午出门时，看到房东买了两个新的床垫放在走廊
一个正在搬进对面室友的房间
我就问房东说：怎麽有床垫阿
她说：喔她说要换我就帮她换罗
（我心里OS:那当初我说要换，怎麽一直不让我换！！！）
第二件事情是刚刚回家，发现隔壁有人来看房子
那个人很大声的用手机在跟房东讲话
听起来是不满意房东开的1万元一个月的价格
（os:当初11000死也不肯让我降...怎麽就开给他1万....）
想请问各位的是：
1. 这区一度5元真的很贵吗？都签约了还有没有可能跟房东谈...？
2. 我可以趁礼拜四交下个月租金的时候跟房东要新的床垫吗？
要怎麽开口会比较好呢？
3. 我知道问这个问题好像太晚了...但...我的房租这样是不是算很贵阿...？
谢谢:D
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No man is worth your tears,
and the very one who is,
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◆ From: 125.225.66.4
1F：推 fikal:不管哪一区,5块都算贵. 至於房租贵不贵要视屋况及装潢而定 03/02 00:13
2F：→ fikal:建议以後找房子不要急,多看几间才能比较有心得,也比较能抓住 03/02 00:15
3F：→ fikal:同一区的合理房价大概是多少,我自己就很少碰到真的马上会租 03/02 00:16
4F：→ fikal:出去的房子,有点耐心多看几间才是王道 03/02 00:16
5F：推 claire1025:1跟3就不用问了@@"除非你想违约搬家...不然问了心情也 03/02 01:18
6F：→ claire1025:不会好0.0~第二点可以跟房东软性要求看看，说你睡旧的 03/02 01:19
7F：→ claire1025:床垫有点过敏之类的，希望他能帮帮忙这样... 03/02 01:20
8F：→ hiturtle:1.2.3你都可以和房东提看看,旦房东拒绝就无解了 03/02 08:50
9F：→ shadowlegend:谢谢你们:)我还是想请问各我的房租在这一区算贵吗？ 03/02 09:10
10F：→ virgolu:你可以上租屋网查一下 03/02 11:00
11F：→ cysulin:泰顺街要看你是靠哪,靠辛亥路的话小巷子就稍微偏贵了 03/02 11:09
12F：→ cysulin:如果是师大夜市那边,就普普,但是针对家具和电费还是可再低 03/02 11:10
13F：推 stmoritz:我觉得房东是租你便宜一点才不给换床垫的 03/02 11:50
14F：→ smartwife:1度5元超贵的= = 以後找房子多看几间才能做比较 03/03 14:15
15F：推 weibld:贵，我之前在嘉义一度电才算2.X元... 03/03 19:12