作者QooBowBow (瘋了)
看板rent-exp
標題[問題] 租約未滿想全額退押金 拜託請幫忙
時間Fri Feb 27 03:08:22 2009
請幫忙～我是南部上來求學的小女生～在台北沒親戚可問><
1月的時候找到現在正想提早解約的套房～
當時來看屋的時候，只知道屋內開著冷氣～(當時沒想太多～)
我知道自己的身體狀況不太好～
所以我也特別詢問房東關於通風和採光的問題！
房東當時指著"對走道窗"跟我說：
"你看～這窗戶可以通風～外面防火巷有窗戶～這可以互通！通風沒問題"
採光的部份～他也用以上那句話來說明有窗戶所以採光無虞。
(但採光部份～事實上這裡"24小時根本沒陽光"照進來QQ
是完全黑暗的狀態！）
後來我也詢問關於"隔音"的問題～
房東的回答是：這是磁磚打造的牆壁～隔音絕對沒問題。
浴室部份～沒有任何窗戶！
房東還指著上面的抽風機告訴我：有抽風機別擔心。
好～以上我在乎的問題我都詳細問過了！
過兩天我就簽約搬進來了～～
我很省錢XD所以冷氣我連開都沒開過～
但是發生了一些問題：
1 住近來將近兩個月，整個床套 枕頭 棉被 送洗兩次！
（第一次洗的時候，是因為有惡臭！送洗員說：發霉的惡臭～
而後我有請教房東關於這方面的問題～
房東說："浴室 房間 等等都要使用除濕"
於是我買了好幾個除濕劑～光衣櫥就放了三個！！
但就在16號拿上櫃的包包時候！整個大驚～
覆塵袋和裡面的包包，裡面所有的東西都長滿白色黴菌。
我整個崩潰之餘全手洗之後～
因為那天開學卻和同學一起蹺課～同學就把他包包放我這～
結果～23號也就是一個禮拜後～他來拿回他的包包…
真是夠了～才一個禮拜～黴菌也長滿了他的包包！！）
衣櫃也很誇張～我後來才發現～衣櫃根本合不隴！
(當時看屋～房東都是整個打開讓我看裡面多好的XD…)
試問！我每天都有在移動的衣櫃～變成這樣！
我怎麼能忍受我穿得衣服的上下櫃都是白色黴菌長滿？！
2 來看屋的時候～整個浴室很乾淨～牆壁乾淨…
房間～更是乾淨清幽的無可挑剔～牆壁粉刷過也很潔淨～
但是～還沒兩個月！至今還沒兩個月…
洗手間整個牆壁變黑
(我可觸及之處我都會擦掉～但比較高的地方就…………)
還有更誇張的是房間的牆壁～～整個那裡一陀黑又黑的…XD
（我真的數不清是幾陀黑了！！）
3 我現在幾乎每天醒來都是頭痛著～
但是睡覺的時候～我枕頭旁邊一定要放除濕劑才能睡著XD
因為床旁邊是書桌～感覺好像吸入大量的什麼似的…
鼻子極度不舒服～這幾天整個呼吸道，胸腔也怪怪的XD
後來～前兩天我更意外！在床頭木板的地方～
我竟然看到一陀又一陀白色的怪東西，一擦就可以擦掉XD!!)
4 每次上課回來～一開門～根本就是悶濕～
（這時我才恍然大悟為什麼看房子和簽約時，
房東都要開冷氣><）
重點是…我做了很多除濕的功課～
例如：管他電費XD我開始每天開除濕…抽風機也用…
一個小小不到五坪的空間用了八個除濕劑
每天醒著 只要在家裡 都想辦法保持通風和除濕
讓我難過的是～我今天要拿外套的時候！
整個還是有發霉，衣服依然濕濕的狀態><)
5 今天整理床的時候 意外發現～
房東當時591租屋網上面寫得明明是水泥啥的～
可是！
我發現我的床頭那個牆壁敲起來竟然是空心木板聲音XD）
6 隔音：
我沒幻覺～但是每次都覺得有人在敲我的門＝ ＝
後來發現～只要有人進出這裡～他們把門一蓋上！
我的門也會跟著振動和晃動！～而且非常響亮～
隔音很差很差很差！
幾乎走廊上就算再怎麼輕聲細語依然可以聽得清楚～
7 浴室排水的問題：
每次只要把上面的蓋子蓋住～
沖澡不到兩分鐘～水就會溢出到外面～
請房東來看～房東說他看了沒問題～那就算了><
可是明明問題就很多～
而後我發現…那塞子根本無法往下推～
理由是因為下面的水也排不太出去～
所以塞子根本無法往下推好讓沖的洗澡水往下排放…)
--
以上我寫過兩次信給房東～
第一次他的回應很激烈，直接打電話給我～
意思大概是：
"我也很無奈啊～而且當初妳來看房子就該清楚這些不是嗎？
妳現在寫信來責怪我是什麼意思？反正妳要退租的話，
按照合約上寫的就是要扣一個月押金(當時付兩個月押金）"
態度極度不友善！
第二次寫信給他～
是我發現我妹送我的包包全部長滿白色黴菌的時候～
是告訴他～關於他建議怎麼除濕的工作～我發誓我做的很好！
但是棉被又送洗了…又第二次發現包包發霉了！
床頭發現有白色異物～等等的！
但是至今約莫五天了～房東一封MAIL 一通電話啥都沒回應！
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
當時～是因為看到房東的誠懇～重點是對他的信任～
還有他放在桌上給各位房客的留言：
"這是我和我妻子本為了結婚蓋的窩…很用心打造，
希望給各位有幸福和溫馨的感覺"所打動…
以為8500/月有這充滿祝福和愛打造的乾淨環境很值得…
但現在一整個就是有受騙的感覺～
房東激烈的來電還一副是我活該的樣子…
還要強扣我一個月押金…真是夠了！！
拜託可以救救我嗎？小女子感激不盡…
契約上有個部份，續約及解約：
1 本契約租賃期限未滿 乙方如要解約需賠償甲方一個月租金
(但沒寫要提前告知～）
2 甲乙雙方應在租約期滿前兩個月告知對方是否續租
如未事先告知者得視為續租論
並於租約期滿七日內完成續約手續
（這個是寫期滿的狀態～我未滿～所以這裡所謂的兩個月～
應該與我無關吧？？）
拜託拜託
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.124.0.89
1F：推 urmomo:你每天都有開除濕機? 02/27 03:44
2F：→ urmomo:認賠押金搬吧 然後上來po一下你的感想 不要讓下一位受害 02/27 03:45
3F：→ QooBowBow:我住不到一個禮拜就寫信問房東除濕問題 之後就每天開了 02/27 03:58
4F：→ QooBowBow:房東說要退兩個月押金可 但要幫忙找到下一個承租者>___< 02/27 04:00
5F：推 moocow:買除濕機來用? = = 02/27 11:01
6F：推 flyliya:只一個月就讓他扣吧//感覺環境很糟~早點搬對身體好 02/27 12:05
7F：→ flyliya:如果暫時找不到~我住內湖可以借你住啦~我也是女生 02/27 12:06
8F：→ flyliya:相當可以體會南部上來的辛苦~我當初上來台北也沒料到房東 02/27 12:06
9F：→ flyliya:花招那麼多~明明是雅房說那是半套房~收套房的錢@@ 02/27 12:06
10F：→ flyliya:加油喔~~~ 02/27 12:07
11F：推 gomars:除濕劑沒有用 在台北生活不用除濕機 冬天會很難過 02/27 12:08
12F：→ gomars:房間對外窗絕對不能對著室內走道 防火巷勉強還可 02/27 12:09
13F：→ gomars:以後碰到這種無室外窗的房子 絕對不要租 潮濕對身體很不好 02/27 12:09
14F：推 shaulei:這間房子該不會在永和耕莘醫院旁邊吧？忽然覺得和我舊租屋 02/27 12:54
15F：→ shaulei:處很像耶…= = 02/27 12:55
16F：推 sexynico:真的是花錢買教訓~有簽契約了所以還是只能讓他扣~像我也 02/27 13:47
17F：→ sexynico:是住過沒有對外窗~才知道沒對外窗真的住不得~真的不舒服 02/27 13:48
18F：→ sexynico:也只能倒楣認賠了~~ 02/27 13:48
19F：→ QooBowBow:恩 耕莘醫院旁～ 我現在都直接用冷氣的除濕機～ 02/27 14:29
20F：推 dodoru:認真的來說在房子潮濕的地方 開除濕劑本來就沒屁用 02/27 14:57
21F：→ dodoru:除濕劑是拿來放鞋櫃衣櫃那種小地方的 02/27 14:57
22F：→ dodoru:一個普通大的房間開很多除濕劑也只是浪費和白忙 02/27 14:59
23F：推 dodoru:除濕機才是必備~~~北部很多地方都很潮濕呀 02/27 15:02
24F：推 urmomo:冷氣的除濕功能 跟除濕機比 效果差很多 電費又比較貴 02/27 19:57
25F：→ urmomo:這種真的要買台除濕機才有用 我家冬天也是開24小時不關的 02/27 19:57
26F：推 cuteguy:我剛上台北的時候也跟你差不多情況..除濕要用除濕機啦! 02/27 22:16
27F：推 mayinwish:妳.....認賠殺出吧 潮濕環境對身體不好 02/27 22:22
28F：→ mayinwish:最好註明是那個地方 住址部份用xx取代 避免其他人也踩雷 02/27 22:24