作者QooBowBow (疯了)
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标题[问题] 租约未满想全额退押金 拜托请帮忙
时间Fri Feb 27 03:08:22 2009
请帮忙～我是南部上来求学的小女生～在台北没亲戚可问><
1月的时候找到现在正想提早解约的套房～
当时来看屋的时候，只知道屋内开着冷气～(当时没想太多～)
我知道自己的身体状况不太好～
所以我也特别询问房东关於通风和采光的问题！
房东当时指着"对走道窗"跟我说：
"你看～这窗户可以通风～外面防火巷有窗户～这可以互通！通风没问题"
采光的部份～他也用以上那句话来说明有窗户所以采光无虞。
(但采光部份～事实上这里"24小时根本没阳光"照进来QQ
是完全黑暗的状态！）
後来我也询问关於"隔音"的问题～
房东的回答是：这是磁砖打造的墙壁～隔音绝对没问题。
浴室部份～没有任何窗户！
房东还指着上面的抽风机告诉我：有抽风机别担心。
好～以上我在乎的问题我都详细问过了！
过两天我就签约搬进来了～～
我很省钱XD所以冷气我连开都没开过～
但是发生了一些问题：
1 住近来将近两个月，整个床套 枕头 棉被 送洗两次！
（第一次洗的时候，是因为有恶臭！送洗员说：发霉的恶臭～
而後我有请教房东关於这方面的问题～
房东说："浴室 房间 等等都要使用除湿"
於是我买了好几个除湿剂～光衣橱就放了三个！！
但就在16号拿上柜的包包时候！整个大惊～
覆尘袋和里面的包包，里面所有的东西都长满白色霉菌。
我整个崩溃之余全手洗之後～
因为那天开学却和同学一起跷课～同学就把他包包放我这～
结果～23号也就是一个礼拜後～他来拿回他的包包…
真是够了～才一个礼拜～霉菌也长满了他的包包！！）
衣柜也很夸张～我後来才发现～衣柜根本合不陇！
(当时看屋～房东都是整个打开让我看里面多好的XD…)
试问！我每天都有在移动的衣柜～变成这样！
我怎麽能忍受我穿得衣服的上下柜都是白色霉菌长满？！
2 来看屋的时候～整个浴室很乾净～墙壁乾净…
房间～更是乾净清幽的无可挑剔～墙壁粉刷过也很洁净～
但是～还没两个月！至今还没两个月…
洗手间整个墙壁变黑
(我可触及之处我都会擦掉～但比较高的地方就…………)
还有更夸张的是房间的墙壁～～整个那里一陀黑又黑的…XD
（我真的数不清是几陀黑了！！）
3 我现在几乎每天醒来都是头痛着～
但是睡觉的时候～我枕头旁边一定要放除湿剂才能睡着XD
因为床旁边是书桌～感觉好像吸入大量的什麽似的…
鼻子极度不舒服～这几天整个呼吸道，胸腔也怪怪的XD
後来～前两天我更意外！在床头木板的地方～
我竟然看到一陀又一陀白色的怪东西，一擦就可以擦掉XD!!)
4 每次上课回来～一开门～根本就是闷湿～
（这时我才恍然大悟为什麽看房子和签约时，
房东都要开冷气><）
重点是…我做了很多除湿的功课～
例如：管他电费XD我开始每天开除湿…抽风机也用…
一个小小不到五坪的空间用了八个除湿剂
每天醒着 只要在家里 都想办法保持通风和除湿
让我难过的是～我今天要拿外套的时候！
整个还是有发霉，衣服依然湿湿的状态><)
5 今天整理床的时候 意外发现～
房东当时591租屋网上面写得明明是水泥啥的～
可是！
我发现我的床头那个墙壁敲起来竟然是空心木板声音XD）
6 隔音：
我没幻觉～但是每次都觉得有人在敲我的门＝ ＝
後来发现～只要有人进出这里～他们把门一盖上！
我的门也会跟着振动和晃动！～而且非常响亮～
隔音很差很差很差！
几乎走廊上就算再怎麽轻声细语依然可以听得清楚～
7 浴室排水的问题：
每次只要把上面的盖子盖住～
冲澡不到两分钟～水就会溢出到外面～
请房东来看～房东说他看了没问题～那就算了><
可是明明问题就很多～
而後我发现…那塞子根本无法往下推～
理由是因为下面的水也排不太出去～
所以塞子根本无法往下推好让冲的洗澡水往下排放…)
--
以上我写过两次信给房东～
第一次他的回应很激烈，直接打电话给我～
意思大概是：
"我也很无奈啊～而且当初你来看房子就该清楚这些不是吗？
你现在写信来责怪我是什麽意思？反正你要退租的话，
按照合约上写的就是要扣一个月押金(当时付两个月押金）"
态度极度不友善！
第二次写信给他～
是我发现我妹送我的包包全部长满白色霉菌的时候～
是告诉他～关於他建议怎麽除湿的工作～我发誓我做的很好！
但是棉被又送洗了…又第二次发现包包发霉了！
床头发现有白色异物～等等的！
但是至今约莫五天了～房东一封MAIL 一通电话啥都没回应！
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当时～是因为看到房东的诚恳～重点是对他的信任～
还有他放在桌上给各位房客的留言：
"这是我和我妻子本为了结婚盖的窝…很用心打造，
希望给各位有幸福和温馨的感觉"所打动…
以为8500/月有这充满祝福和爱打造的乾净环境很值得…
但现在一整个就是有受骗的感觉～
房东激烈的来电还一副是我活该的样子…
还要强扣我一个月押金…真是够了！！
拜托可以救救我吗？小女子感激不尽…
契约上有个部份，续约及解约：
1 本契约租赁期限未满 乙方如要解约需赔偿甲方一个月租金
(但没写要提前告知～）
2 甲乙双方应在租约期满前两个月告知对方是否续租
如未事先告知者得视为续租论
并於租约期满七日内完成续约手续
（这个是写期满的状态～我未满～所以这里所谓的两个月～
应该与我无关吧？？）
拜托拜托
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.124.0.89
1F：推 urmomo:你每天都有开除湿机? 02/27 03:44
2F：→ urmomo:认赔押金搬吧 然後上来po一下你的感想 不要让下一位受害 02/27 03:45
3F：→ QooBowBow:我住不到一个礼拜就写信问房东除湿问题 之後就每天开了 02/27 03:58
4F：→ QooBowBow:房东说要退两个月押金可 但要帮忙找到下一个承租者>___< 02/27 04:00
5F：推 moocow:买除湿机来用? = = 02/27 11:01
6F：推 flyliya:只一个月就让他扣吧//感觉环境很糟~早点搬对身体好 02/27 12:05
7F：→ flyliya:如果暂时找不到~我住内湖可以借你住啦~我也是女生 02/27 12:06
8F：→ flyliya:相当可以体会南部上来的辛苦~我当初上来台北也没料到房东 02/27 12:06
9F：→ flyliya:花招那麽多~明明是雅房说那是半套房~收套房的钱@@ 02/27 12:06
10F：→ flyliya:加油喔~~~ 02/27 12:07
11F：推 gomars:除湿剂没有用 在台北生活不用除湿机 冬天会很难过 02/27 12:08
12F：→ gomars:房间对外窗绝对不能对着室内走道 防火巷勉强还可 02/27 12:09
13F：→ gomars:以後碰到这种无室外窗的房子 绝对不要租 潮湿对身体很不好 02/27 12:09
14F：推 shaulei:这间房子该不会在永和耕莘医院旁边吧？忽然觉得和我旧租屋 02/27 12:54
15F：→ shaulei:处很像耶…= = 02/27 12:55
16F：推 sexynico:真的是花钱买教训~有签契约了所以还是只能让他扣~像我也 02/27 13:47
17F：→ sexynico:是住过没有对外窗~才知道没对外窗真的住不得~真的不舒服 02/27 13:48
18F：→ sexynico:也只能倒楣认赔了~~ 02/27 13:48
19F：→ QooBowBow:恩 耕莘医院旁～ 我现在都直接用冷气的除湿机～ 02/27 14:29
20F：推 dodoru:认真的来说在房子潮湿的地方 开除湿剂本来就没屁用 02/27 14:57
21F：→ dodoru:除湿剂是拿来放鞋柜衣柜那种小地方的 02/27 14:57
22F：→ dodoru:一个普通大的房间开很多除湿剂也只是浪费和白忙 02/27 14:59
23F：推 dodoru:除湿机才是必备~~~北部很多地方都很潮湿呀 02/27 15:02
24F：推 urmomo:冷气的除湿功能 跟除湿机比 效果差很多 电费又比较贵 02/27 19:57
25F：→ urmomo:这种真的要买台除湿机才有用 我家冬天也是开24小时不关的 02/27 19:57
26F：推 cuteguy:我刚上台北的时候也跟你差不多情况..除湿要用除湿机啦! 02/27 22:16
27F：推 mayinwish:你.....认赔杀出吧 潮湿环境对身体不好 02/27 22:22
28F：→ mayinwish:最好注明是那个地方 住址部份用xx取代 避免其他人也踩雷 02/27 22:24