作者foolishme (foolish)
看板rent-exp
標題[問題] 壁癌發生了 可能提早退租 或 降租嗎?
時間Wed Jan 7 21:08:21 2009
11/10 搬進去汐止的房子沒幾天後
發現了很多房子的缺點...(房租簽一年 押金兩個月)
1.後陽台(放熱水器的地方):天花板有壁癌，熱水開超過5分鐘，天花板會開始出現
很多水珠..不誇張，多到水會滴下來那種
2.客廳+主臥:天花板的壁癌開始發作了，我們已經兩台除濕機(客廳+主臥)
天天都開，一樣無法避免壁癌的發作..
因為當初不注意 沒有好好比價，租貴了幾千元
房東 又很愛斤斤計較+貪小便宜
前幾天 打給房東說 主臥天花板壁癌的事時
她還裝傻說 他們以前住那 都沒發生過...
(她們之前只住半年，後陽台還有之前他們留的油漆桶)
請問，我有兩個想法，不知有無可能成功，請板上的人 提供點意見:
1.因租約簽一年，我想要以這些因素跟房東斡旋到改為半年
2.如1.不成功,想跟房東要求降租，因我租的價格貴了此社區平均價格2000
因為 房東 真的超級愛佔便宜到讓我們很不爽
不知道 板上有無人 可以提供一些意見給我
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.67.153.178
1F：推 mayinwish:要不乾脆認賠一個月 再找便宜又更好的？ 01/07 22:01
2F：→ mayinwish:因為壁癌住久會超不舒服 我以前住頂加牆壁都是壁癌 還會 01/07 22:01
3F：→ mayinwish:飄油漆的屑屑下來 我是想省錢 如果你願意認賠 勸你再找 01/07 22:02
4F：→ stmoritz:既然簽了約，最好跟房東來軟的，告訴他壁癌會對你造成負 01/07 22:11
5F：→ stmoritz:面影響，請他減少房租。最好不要用批評的方式惹房東反感 01/07 22:11
6F：→ stmoritz:，因為這樣對你退租或降租的訴求沒有幫助，如果大家搞到 01/07 22:12
7F：→ stmoritz:翻臉，對你退租或降租的目的沒有幫助。 01/07 22:13
8F：推 BVt:z-4-13 參考一下 01/08 08:36
9F：→ foolishme:我有拿民法出來跟他講了 他不在怕 也當做沒聽到 01/08 09:58
10F：→ foolishme:只一直說會解決 我問要幾個月 他也說不要押時間 01/08 09:58
11F：→ stmoritz:如果你不想上法院和他打官司，拿法律出來也只能加強你的 01/09 09:40
12F：→ stmoritz:協商空間，但他要不要接受是他的權利。所以建議你多多溝 01/09 09:41
13F：→ stmoritz:通，如果搞到大家翻臉就只有兩條路，要嘛你找人對付他， 01/09 09:41
14F：→ stmoritz:但這風險和成本都很高，搞不好自己被打。要嘛你上法院和 01/09 09:42
15F：→ stmoritz:他打官司，通常這種小額的法院根本不會受理，叫你去調解 01/09 09:42
16F：→ stmoritz:委員會，找一堆熱心公益的人來決定。我認為以上方法都耗 01/09 09:43
17F：→ stmoritz:費太高的時間精力和金錢成本，絕對超過你想爭取的金額數 01/09 09:44
18F：→ stmoritz:十倍以上，即使贏了自己也是輸家。所以才建議你來軟的 01/09 09:44