作者foolishme (foolish)
看板rent-exp
标题[问题] 壁癌发生了 可能提早退租 或 降租吗?
时间Wed Jan 7 21:08:21 2009
11/10 搬进去汐止的房子没几天後
发现了很多房子的缺点...(房租签一年 押金两个月)
1.後阳台(放热水器的地方):天花板有壁癌，热水开超过5分钟，天花板会开始出现
很多水珠..不夸张，多到水会滴下来那种
2.客厅+主卧:天花板的壁癌开始发作了，我们已经两台除湿机(客厅+主卧)
天天都开，一样无法避免壁癌的发作..
因为当初不注意 没有好好比价，租贵了几千元
房东 又很爱斤斤计较+贪小便宜
前几天 打给房东说 主卧天花板壁癌的事时
她还装傻说 他们以前住那 都没发生过...
(她们之前只住半年，後阳台还有之前他们留的油漆桶)
请问，我有两个想法，不知有无可能成功，请板上的人 提供点意见:
1.因租约签一年，我想要以这些因素跟房东斡旋到改为半年
2.如1.不成功,想跟房东要求降租，因我租的价格贵了此社区平均价格2000
因为 房东 真的超级爱占便宜到让我们很不爽
不知道 板上有无人 可以提供一些意见给我
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.67.153.178
1F：推 mayinwish:要不乾脆认赔一个月 再找便宜又更好的？ 01/07 22:01
2F：→ mayinwish:因为壁癌住久会超不舒服 我以前住顶加墙壁都是壁癌 还会 01/07 22:01
3F：→ mayinwish:飘油漆的屑屑下来 我是想省钱 如果你愿意认赔 劝你再找 01/07 22:02
4F：→ stmoritz:既然签了约，最好跟房东来软的，告诉他壁癌会对你造成负 01/07 22:11
5F：→ stmoritz:面影响，请他减少房租。最好不要用批评的方式惹房东反感 01/07 22:11
6F：→ stmoritz:，因为这样对你退租或降租的诉求没有帮助，如果大家搞到 01/07 22:12
7F：→ stmoritz:翻脸，对你退租或降租的目的没有帮助。 01/07 22:13
8F：推 BVt:z-4-13 参考一下 01/08 08:36
9F：→ foolishme:我有拿民法出来跟他讲了 他不在怕 也当做没听到 01/08 09:58
10F：→ foolishme:只一直说会解决 我问要几个月 他也说不要押时间 01/08 09:58
11F：→ stmoritz:如果你不想上法院和他打官司，拿法律出来也只能加强你的 01/09 09:40
12F：→ stmoritz:协商空间，但他要不要接受是他的权利。所以建议你多多沟 01/09 09:41
13F：→ stmoritz:通，如果搞到大家翻脸就只有两条路，要嘛你找人对付他， 01/09 09:41
14F：→ stmoritz:但这风险和成本都很高，搞不好自己被打。要嘛你上法院和 01/09 09:42
15F：→ stmoritz:他打官司，通常这种小额的法院根本不会受理，叫你去调解 01/09 09:42
16F：→ stmoritz:委员会，找一堆热心公益的人来决定。我认为以上方法都耗 01/09 09:43
17F：→ stmoritz:费太高的时间精力和金钱成本，绝对超过你想争取的金额数 01/09 09:44
18F：→ stmoritz:十倍以上，即使赢了自己也是输家。所以才建议你来软的 01/09 09:44