作者LaiKu (阿忍%)
看板rent-exp
標題[問題] 請問毀約就要扣押金，這個合理嗎?
時間Tue Dec 23 20:06:17 2008
大約九月底時找了一間兩房的公寓
租金是每個月一萬二千元
押金要付二個月
管理費另外算要一千七百多元
因為是在591租屋網找的房子
看屋才知道是仲介從中介紹
然後還要付給他半個月的仲介費
簽一年的契約
問題來了...
大約十一月左右室友不能租了要搬走
而因為租金太多我沒法負擔
所以十二月的時候我月初就沒轉帳給房東房租
然後告訴仲介說我十二月可能只能住到月中(十五日)就要搬走
看能不能問房東押金能退多少錢
結果沒想到押金二萬四千元竟然都不能退
仲介說合約上說毀約要付一個月房租的押金
加上住了半個月的租金算我六千
然後其他的費用說二個半月的管理費大約四千三百多
退租時的電費水費瓦斯加起來合計大約也六千
所以仲介說扣一扣就沒有能退的押金
我想請問有經驗的大大們
(有巢氏)仲介他們的合約有法律效力嗎?
而且押金來說一般都只是房屋內設備總價值換算成幾個月的租金來算不是嗎
那麼合約裡寫說毀約就扣一個月押金是不是不太合理?
有辦法做追討嗎?
還是有其他的辦法呢?
懇請大家幫個忙
如果相關資訊可以寄mail給我，感謝
[email protected]
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◆ From: 61.224.229.4
1F：噓 andyher:我覺得很合理 12/23 23:15
2F：→ omi66:依我的合約 別說押金了 還要多繳水電費回去咧 = =" 12/24 08:27
3F：→ omi66:租一年 滿半年搬是扣一個月押金 不到半年是押金全扣ㄟ = =" 12/24 08:27
4F：→ omi66:合約如果當初就覺得不合理 簽之前就要改 不然都簽了...@@" 12/24 08:28
5F：→ omi66:只是這種合租的 真的很麻煩就是了...一個搬走就被逼跟著毀約 12/24 08:29
6F：推 jeniina:如果你有遇到房客偷東西又提前烙跑，毀約扣押金是很正常的 12/24 10:34
7F：推 tetarkoei99:去當2房東吧 人家有權把你都沒收的 12/25 09:32