作者LaiKu (阿忍%)
看板rent-exp
标题[问题] 请问毁约就要扣押金，这个合理吗?
时间Tue Dec 23 20:06:17 2008
大约九月底时找了一间两房的公寓
租金是每个月一万二千元
押金要付二个月
管理费另外算要一千七百多元
因为是在591租屋网找的房子
看屋才知道是仲介从中介绍
然後还要付给他半个月的仲介费
签一年的契约
问题来了...
大约十一月左右室友不能租了要搬走
而因为租金太多我没法负担
所以十二月的时候我月初就没转帐给房东房租
然後告诉仲介说我十二月可能只能住到月中(十五日)就要搬走
看能不能问房东押金能退多少钱
结果没想到押金二万四千元竟然都不能退
仲介说合约上说毁约要付一个月房租的押金
加上住了半个月的租金算我六千
然後其他的费用说二个半月的管理费大约四千三百多
退租时的电费水费瓦斯加起来合计大约也六千
所以仲介说扣一扣就没有能退的押金
我想请问有经验的大大们
(有巢氏)仲介他们的合约有法律效力吗?
而且押金来说一般都只是房屋内设备总价值换算成几个月的租金来算不是吗
那麽合约里写说毁约就扣一个月押金是不是不太合理?
有办法做追讨吗?
还是有其他的办法呢?
恳请大家帮个忙
如果相关资讯可以寄mail给我，感谢
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◆ From: 61.224.229.4
1F：嘘 andyher:我觉得很合理 12/23 23:15
2F：→ omi66:依我的合约 别说押金了 还要多缴水电费回去咧 = =" 12/24 08:27
3F：→ omi66:租一年 满半年搬是扣一个月押金 不到半年是押金全扣ㄟ = =" 12/24 08:27
4F：→ omi66:合约如果当初就觉得不合理 签之前就要改 不然都签了...@@" 12/24 08:28
5F：→ omi66:只是这种合租的 真的很麻烦就是了...一个搬走就被逼跟着毁约 12/24 08:29
6F：推 jeniina:如果你有遇到房客偷东西又提前烙跑，毁约扣押金是很正常的 12/24 10:34
7F：推 tetarkoei99:去当2房东吧 人家有权把你都没收的 12/25 09:32