作者flex5817 (Flex)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 請問租約上可以註明不得報稅嗎?
時間Mon Nov 17 14:06:34 2008
※ 引述《FFIV (米蟲)》之銘言：
: 在我的租約上
: 房東註明了不得拿此租約去報稅
: 這樣應該是逃漏稅的行為吧
: 那這樣的話 我還可以拿這份租約去報稅嗎?
有沒有逃漏稅端看在合約上的用字，大概有以下兩個種類
1.合約明載『不得報稅』
2.合約明載『若房東稅務因出租房客而增加，增加部分由房客負擔』
『1』是違法的，打官司房東幾乎100%敗訴
『2』是合法的，房東不限制你要不要報稅，但多出的負擔由房客吸收
房東們若要避免稅務增加，請注意合約上的用字遣詞不可與法律牴觸
房客們想要用房租報稅就請事先跟房東討論好，然後白紙黑字寫清楚
這樣兩方面都有所保障
租屋就像買賣，一個願打一個願挨。
事前的協議溝通比事後的爭執有意義多了
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◆ From: 61.31.232.240
1F：推 simeonejc:所以一解約就可以報稅了吧...誰也不欠誰 11/17 14:50
2F：→ flex5817:這個我就不大清楚了，不過常理來說應該會被房東追繳吧 11/17 15:03
3F：→ Acidsour:若是2的話，會向報稅的人(房客)追繳... 11/22 19:22
4F：→ Acidsour:房東可以拿出合約說:這筆款項根據合約你要跟房客追繳 11/22 19:22
5F：推 cynthia929:所以只要租約到期 搬出去後 就可以報稅囉??? 11/25 10:25