作者flex5817 (Flex)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 请问租约上可以注明不得报税吗?
时间Mon Nov 17 14:06:34 2008
※ 引述《FFIV (米虫)》之铭言：
: 在我的租约上
: 房东注明了不得拿此租约去报税
: 这样应该是逃漏税的行为吧
: 那这样的话 我还可以拿这份租约去报税吗?
有没有逃漏税端看在合约上的用字，大概有以下两个种类
1.合约明载『不得报税』
2.合约明载『若房东税务因出租房客而增加，增加部分由房客负担』
『1』是违法的，打官司房东几乎100%败诉
『2』是合法的，房东不限制你要不要报税，但多出的负担由房客吸收
房东们若要避免税务增加，请注意合约上的用字遣词不可与法律抵触
房客们想要用房租报税就请事先跟房东讨论好，然後白纸黑字写清楚
这样两方面都有所保障
租屋就像买卖，一个愿打一个愿挨。
事前的协议沟通比事後的争执有意义多了
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◆ From: 61.31.232.240
1F：推 simeonejc:所以一解约就可以报税了吧...谁也不欠谁 11/17 14:50
2F：→ flex5817:这个我就不大清楚了，不过常理来说应该会被房东追缴吧 11/17 15:03
3F：→ Acidsour:若是2的话，会向报税的人(房客)追缴... 11/22 19:22
4F：→ Acidsour:房东可以拿出合约说:这笔款项根据合约你要跟房客追缴 11/22 19:22
5F：推 cynthia929:所以只要租约到期 搬出去後 就可以报税罗??? 11/25 10:25