作者winth (子夜)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 想請問大家在外租屋大部分的經驗是?
時間Sun Sep 7 02:06:40 2008
※ 引述《nmhhmn (hh)》之銘言：
: 因為之前有po了文.
: 我發現有一個問題點被提出來
: 並且與我過去的經驗有偏差.
: 因此我想了解是否過去租屋經驗有問題...
: 想請問大家在外租套房(獨立電表),帶人來家裡會告知房東嗎?
: 那你們帶親友來自己房間裡住個2~3天有告知房東嗎?
: 即使是自己親戚來家裡住很多天,那有告知房東嗎?
: 謝謝
我沒跟房東同住的經驗，但有人要來住一定先問過室友是否可以
，即使我們的房間都是各別和房東簽約、各別繳費的，也不會想
說這樣就有權想帶人進來都不用徵得室友們的同意。
妳的個案和許多人都不同，因為妳的房東是跟妳們住同一棟的，
我想這點妳必須弄清楚；假若今天是在妳家，想像一下，妳家是
個透天厝，父母是房子擁有者，住在3樓，而妳住樓上．．．
妳覺得自己可以不跟父母打聲招呼，就帶人上樓、甚至是住好幾
天嗎？
也許可以，只要父母不生氣，妳的房間愛帶誰進去就帶誰進去，
萬一父母超在意，別說是住幾天，連訪客都不准上樓，我想即便
妳有幫忙繳房貸也一樣沒得商量。
同樣地，今天既然妳房東在意了，能配合就儘量配合吧，更何況
是白紙黑字規定了。
妳有很多問題，觀點上我實在很難認同。為何有人會覺得自己住
套房，愛帶誰進來愛住幾天就住幾天－－只要水電等公費有繳
就好？既然如此，套房當初就租給兩人以上就好了啊！為何只租
給"一"人？而且關鍵就在"只租給一人"，既然只租給一個人，為
何要讓其它人住進來？他有簽約嗎？妳們一直強調願付公費，那
房租呢？這才是重點吧！妳姐住一個月耶！房租卻只繳一人份的
，公平嗎？這樣其它套房的房客怎麼想呢？會不會有樣學樣呢？
如果大家都想跟妳們一樣，房東怎麼辦呢？這些妳們有替他想過
嗎？好像沒有，更誇張的居然還問"如果每個禮拜都有不同的親
友來，都不住超過兩三天"云云，到底房子是租給幾個人都不曉
得了。如果真的要這樣，誠意點就乾脆跟房東提議加房租，然
後讓他同意每個禮拜帶親友來住，房租多寡就看人數與天數而
定，當然雜費也要照算，光是付公費能值多少？一個房多住一
人能省的房租才可觀。
總之，跟房東同住一棟就要多注意，也許之前遇過的房東不在
意這種事，有些房東只是給房客一個方便而已，不表示在意的
房東就一定特別機車，畢竟房間只租給一個人。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.84.62.204
1F：→ UUKNOW:感覺W是房東現身! 09/07 09:35
2F：→ fongse:推樓上! 09/07 09:37
3F：推 genius66:例子不恰當 有誰跟父母同住需要繳房租?? 還要打契約?? 09/07 09:46
4F：→ genius66:同一間套房 一個人住跟兩個人住的生活品質當然不一樣 09/07 09:47
5F：→ genius66:就平均所分得的套房空間來說就少了一半 09/07 09:48
6F：→ genius66:"一個房多住一人能省的房租才可觀。" 09/07 09:49
7F：→ genius66:相對的房客也犧牲了原本較好的住宿品質 09/07 09:50
8F：→ genius66:原po在叫囂什麼我實在不懂 就我看起來像是少賺錢在不爽 09/07 09:51
9F：推 genius66:原po該不會以為房租是用"居住人數"決定的吧?! 09/07 09:54
10F：→ genius66:契約裡有注明就算了 沒有注明的話 09/07 09:59
11F：→ genius66:房東你有什麼權力去管房客的房間住幾個親友呢??? 09/07 10:00
12F：→ genius66:當然 這是在沒有明顯犯罪事實的情況下才成立的 09/07 10:01
13F：→ genius66:打了這麼多 早知道我就用回文的....... 09/07 10:03
14F：推 genius66:呃 不好意思 最上面的推文讓我以為原po就是房東 09/07 10:42
15F：→ genius66:若對原po有任何冒犯請見諒 09/07 10:44
16F：→ winth:用父母做比喻的理由，我在下篇回文的推文裡有講了，不多敍． 09/07 19:24
17F：→ winth:基本上我的觀點同mo660906大的。 09/07 19:25
18F：→ sunny0523:我倒是覺得...兩個人住一小間交一個人的錢 OK耶 09/10 11:53
19F：→ sunny0523:因為是你自己使用空間變小 又不甘房東的事情 09/10 11:54
20F：→ sunny0523:當然 如果是長期兩個人住 那電費網路費...均分也是應當 09/10 11:57