作者winth (子夜)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 想请问大家在外租屋大部分的经验是?
时间Sun Sep 7 02:06:40 2008
※ 引述《nmhhmn (hh)》之铭言：
: 因为之前有po了文.
: 我发现有一个问题点被提出来
: 并且与我过去的经验有偏差.
: 因此我想了解是否过去租屋经验有问题...
: 想请问大家在外租套房(独立电表),带人来家里会告知房东吗?
: 那你们带亲友来自己房间里住个2~3天有告知房东吗?
: 即使是自己亲戚来家里住很多天,那有告知房东吗?
: 谢谢
我没跟房东同住的经验，但有人要来住一定先问过室友是否可以
，即使我们的房间都是各别和房东签约、各别缴费的，也不会想
说这样就有权想带人进来都不用徵得室友们的同意。
你的个案和许多人都不同，因为你的房东是跟你们住同一栋的，
我想这点你必须弄清楚；假若今天是在你家，想像一下，你家是
个透天厝，父母是房子拥有者，住在3楼，而你住楼上．．．
你觉得自己可以不跟父母打声招呼，就带人上楼、甚至是住好几
天吗？
也许可以，只要父母不生气，你的房间爱带谁进去就带谁进去，
万一父母超在意，别说是住几天，连访客都不准上楼，我想即便
你有帮忙缴房贷也一样没得商量。
同样地，今天既然你房东在意了，能配合就尽量配合吧，更何况
是白纸黑字规定了。
你有很多问题，观点上我实在很难认同。为何有人会觉得自己住
套房，爱带谁进来爱住几天就住几天－－只要水电等公费有缴
就好？既然如此，套房当初就租给两人以上就好了啊！为何只租
给"一"人？而且关键就在"只租给一人"，既然只租给一个人，为
何要让其它人住进来？他有签约吗？你们一直强调愿付公费，那
房租呢？这才是重点吧！你姐住一个月耶！房租却只缴一人份的
，公平吗？这样其它套房的房客怎麽想呢？会不会有样学样呢？
如果大家都想跟你们一样，房东怎麽办呢？这些你们有替他想过
吗？好像没有，更夸张的居然还问"如果每个礼拜都有不同的亲
友来，都不住超过两三天"云云，到底房子是租给几个人都不晓
得了。如果真的要这样，诚意点就乾脆跟房东提议加房租，然
後让他同意每个礼拜带亲友来住，房租多寡就看人数与天数而
定，当然杂费也要照算，光是付公费能值多少？一个房多住一
人能省的房租才可观。
总之，跟房东同住一栋就要多注意，也许之前遇过的房东不在
意这种事，有些房东只是给房客一个方便而已，不表示在意的
房东就一定特别机车，毕竟房间只租给一个人。
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◆ From: 219.84.62.204
1F：→ UUKNOW:感觉W是房东现身! 09/07 09:35
2F：→ fongse:推楼上! 09/07 09:37
3F：推 genius66:例子不恰当 有谁跟父母同住需要缴房租?? 还要打契约?? 09/07 09:46
4F：→ genius66:同一间套房 一个人住跟两个人住的生活品质当然不一样 09/07 09:47
5F：→ genius66:就平均所分得的套房空间来说就少了一半 09/07 09:48
6F：→ genius66:"一个房多住一人能省的房租才可观。" 09/07 09:49
7F：→ genius66:相对的房客也牺牲了原本较好的住宿品质 09/07 09:50
8F：→ genius66:原po在叫嚣什麽我实在不懂 就我看起来像是少赚钱在不爽 09/07 09:51
9F：推 genius66:原po该不会以为房租是用"居住人数"决定的吧?! 09/07 09:54
10F：→ genius66:契约里有注明就算了 没有注明的话 09/07 09:59
11F：→ genius66:房东你有什麽权力去管房客的房间住几个亲友呢??? 09/07 10:00
12F：→ genius66:当然 这是在没有明显犯罪事实的情况下才成立的 09/07 10:01
13F：→ genius66:打了这麽多 早知道我就用回文的....... 09/07 10:03
14F：推 genius66:呃 不好意思 最上面的推文让我以为原po就是房东 09/07 10:42
15F：→ genius66:若对原po有任何冒犯请见谅 09/07 10:44
16F：→ winth:用父母做比喻的理由，我在下篇回文的推文里有讲了，不多敍． 09/07 19:24
17F：→ winth:基本上我的观点同mo660906大的。 09/07 19:25
18F：→ sunny0523:我倒是觉得...两个人住一小间交一个人的钱 OK耶 09/10 11:53
19F：→ sunny0523:因为是你自己使用空间变小 又不甘房东的事情 09/10 11:54
20F：→ sunny0523:当然 如果是长期两个人住 那电费网路费...均分也是应当 09/10 11:57