作者misae (Shine)
看板rent-exp
標題[討論] 提前退租
時間Tue Aug 26 15:46:56 2008
最近發生了一些事情
讓我想提前退租
===以下是事發經過===
我們現在住的是公寓頂樓加蓋
已經住了兩年半
樓下三樓鄰居一直都怪怪的
常常看到他大白天就喝著酒或保力達B
信箱也常被貼一些法院公告
不過因為一直都沒影響到我們
所以到也相安無事
是到最近一年來
我弟或我男朋友把機車停在樓下門口
因為三樓那鄰居也會停在那位子
我們就會發現當我們停在那位子時，車的腳踏墊就會出現檳榔汁
(我們家是那種板橋的老公寓，不會有路人刻意繞進來吐
而且整棟樓除了他以外，其他人都是小家庭或老人家
只有他抽菸喝酒吃檳榔，還把菸蒂或檳榔渣都丟在樓梯間)
最近幾個月更扯，三樓鄰居養的狗還會踩在我們車上
留下髒兮兮的狗腳印，或是大便在樓下門口
===引爆點來了====
某次我弟騎車回家
剛好遇到三樓鄰居也騎車回來
我弟要停車的時候，三樓那個鄰居就撞到我弟的車
我弟脾氣不太好，就跟他吵起來(也許是因為也忍耐太久)
三樓的喝得醉醺醺也失去理智大吵起來
我弟發現他無法溝通，是說車也沒怎樣於是就轉身上樓
不想再跟他吵
上樓後，三樓鄰居依舊在樓下大吵
對著我們樓上破口大罵:你們現在是在嗆三小?
然後就看到他上樓拿了鐵棒，還聽到他砸東西的聲音
我跟我弟簡直嚇傻了，趕緊打電話報警
我男朋友也趕快下去幫我弟看車有沒有被砸
後來警察還沒到，三樓的就騎車跑掉了
之後是沒怎樣，但他每次在樓梯間或樓下遇到我弟
都會再嗆個幾句
===問題====
不好意思前文有點長
我的問題是
我因為這樣要提前退租
可以向房東要回我全部的押金嗎?
因為我們在這裡已經住了兩年多
(雖然每年都簽一次約)
不知道有什麼辦法可以向房東要回押金呢?
因為合約規定提前退租只能退一個月押金
謝謝大家的解答
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.76.132
1F：推 woman876:你的問題跟6657的一樣啊，違約就違約，並不會因為久租違 08/26 16:11
2F：→ woman876:約就可以拿回全部的押金，除了房東心情好肯退你押金 08/26 16:12
3F：推 chen741218:你覺得房東會因為你自己跟鄰居吵架不和~而退你壓金嗎? 08/26 17:37
4F：→ chen741218:這種問題答案你自己也清楚吧!!......... 08/26 17:37
5F：→ leonz:我覺得你要去警局備個案才是正途 順便找里長關心一下吧 08/26 17:39
6F：→ miaul:還是退租比較好 不要省這一個月租金 日後惹麻煩 08/26 20:55
7F：→ miaul:下次租屋時 一定要將這種治安的問題列在契約上 08/26 20:56
8F：推 plago:蔡米蘇是你嗎？ 08/26 22:20
9F：→ misae:樓上 是的 XD 你有在逛這個版阿 哈 08/27 02:37
10F：推 creation0304:看房東拉...一樓講得好像房東都是壞人...> < 08/27 03:05
11F：→ creation0304:又一個假設性的問題...大家好像都很怕問房東事情... 08/27 03:06
12F：→ creation0304:我們身為房東的...都超希望你們有問題一定要反映給 08/27 03:07
13F：→ creation0304:我們... 08/27 03:07
14F：→ creation0304:請參考6649篇..都住兩年多了.房東人好的話都會退你! 08/27 03:08
15F：→ misae:謝謝大家的回答，我跟房東說明情況後，她願意退還我兩個月的 08/29 19:57
16F：→ misae:押金，感謝樓上C大讓我比較有信心去談 XD 08/29 19:58