作者misae (Shine)
看板rent-exp
标题[讨论] 提前退租
时间Tue Aug 26 15:46:56 2008
最近发生了一些事情
让我想提前退租
===以下是事发经过===
我们现在住的是公寓顶楼加盖
已经住了两年半
楼下三楼邻居一直都怪怪的
常常看到他大白天就喝着酒或保力达B
信箱也常被贴一些法院公告
不过因为一直都没影响到我们
所以到也相安无事
是到最近一年来
我弟或我男朋友把机车停在楼下门口
因为三楼那邻居也会停在那位子
我们就会发现当我们停在那位子时，车的脚踏垫就会出现槟榔汁
(我们家是那种板桥的老公寓，不会有路人刻意绕进来吐
而且整栋楼除了他以外，其他人都是小家庭或老人家
只有他抽菸喝酒吃槟榔，还把菸蒂或槟榔渣都丢在楼梯间)
最近几个月更扯，三楼邻居养的狗还会踩在我们车上
留下脏兮兮的狗脚印，或是大便在楼下门口
===引爆点来了====
某次我弟骑车回家
刚好遇到三楼邻居也骑车回来
我弟要停车的时候，三楼那个邻居就撞到我弟的车
我弟脾气不太好，就跟他吵起来(也许是因为也忍耐太久)
三楼的喝得醉醺醺也失去理智大吵起来
我弟发现他无法沟通，是说车也没怎样於是就转身上楼
不想再跟他吵
上楼後，三楼邻居依旧在楼下大吵
对着我们楼上破口大骂:你们现在是在呛三小?
然後就看到他上楼拿了铁棒，还听到他砸东西的声音
我跟我弟简直吓傻了，赶紧打电话报警
我男朋友也赶快下去帮我弟看车有没有被砸
後来警察还没到，三楼的就骑车跑掉了
之後是没怎样，但他每次在楼梯间或楼下遇到我弟
都会再呛个几句
===问题====
不好意思前文有点长
我的问题是
我因为这样要提前退租
可以向房东要回我全部的押金吗?
因为我们在这里已经住了两年多
(虽然每年都签一次约)
不知道有什麽办法可以向房东要回押金呢?
因为合约规定提前退租只能退一个月押金
谢谢大家的解答
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.76.132
1F：推 woman876:你的问题跟6657的一样啊，违约就违约，并不会因为久租违 08/26 16:11
2F：→ woman876:约就可以拿回全部的押金，除了房东心情好肯退你押金 08/26 16:12
3F：推 chen741218:你觉得房东会因为你自己跟邻居吵架不和~而退你压金吗? 08/26 17:37
4F：→ chen741218:这种问题答案你自己也清楚吧!!......... 08/26 17:37
5F：→ leonz:我觉得你要去警局备个案才是正途 顺便找里长关心一下吧 08/26 17:39
6F：→ miaul:还是退租比较好 不要省这一个月租金 日後惹麻烦 08/26 20:55
7F：→ miaul:下次租屋时 一定要将这种治安的问题列在契约上 08/26 20:56
8F：推 plago:蔡米苏是你吗？ 08/26 22:20
9F：→ misae:楼上 是的 XD 你有在逛这个版阿 哈 08/27 02:37
10F：推 creation0304:看房东拉...一楼讲得好像房东都是坏人...> < 08/27 03:05
11F：→ creation0304:又一个假设性的问题...大家好像都很怕问房东事情... 08/27 03:06
12F：→ creation0304:我们身为房东的...都超希望你们有问题一定要反映给 08/27 03:07
13F：→ creation0304:我们... 08/27 03:07
14F：→ creation0304:请参考6649篇..都住两年多了.房东人好的话都会退你! 08/27 03:08
15F：→ misae:谢谢大家的回答，我跟房东说明情况後，她愿意退还我两个月的 08/29 19:57
16F：→ misae:押金，感谢楼上C大让我比较有信心去谈 XD 08/29 19:58