作者sivle (KC)
看板rent-exp
標題Re: [討論] 怎樣跟房客說要漲電費?
時間Thu Jun 19 17:24:02 2008
我覺得與其來算這個...如果只有一層四間套房的話
不如你就去每一間都申請一個台電的電錶
讓每一戶都自己有自己的帳單
也不用考慮說 什麼要漲多少的
成本太高嗎?
那只是看房東本身的著眼點是什麼了
長期的來說..我覺得對房東和房客都是一件好事 也單純很多
而且..我覺得這樣空房率會很低
賠錢 只會出現都沒人租房
如果是滿租 怎可能會賠錢
※ 引述《Danialu (存錢去旅行)》之銘言：
: 我媽手上有一層套房在出租(四間 但有一間空著 所以實際上只有三間住人)
: 有分裝電表 但是統一支付 目前是收一度4元 包公電,水費(洗衣機 照明等)
: 目前每兩個月的電費都在3000-5000間 算起來應該都有700度以上
: 現在擔心的是 空了很久的第四間終於要租出去了
: 而且夏天也要到了 想必來到用電的高峰期
: 如果台電真的要漲電價 使用700度以上要收4.3一度的話
: 我們勢必要將電費提高到4.5-5元不等(4.5可能還賠...)
: 到時 要怎樣跟房客講 提高電費的事情?
: 請問各位有類似的經驗嗎? 謝謝
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喜歡一個人是為什麼呢
也許是因為覺得她好
還是覺得她吸引到你
或許是感覺對了
但是許多的時候是不需要任何理由的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.214.133
1F：推 pumpernickel:對啊，我覺得很多房東都要調這漲這，卻忘了找房子也 06/19 17:33
2F：→ pumpernickel:是會比較的，與其這樣不如讓空房率降低 06/19 17:33
3F：推 xupborn:台電帳單是以戶為單位,除非每間套房都去申請一個新戶籍 06/20 00:36
4F：→ xupborn:才可能這樣做,拿這個去要求房東那更是天方夜譚了! 06/20 00:36
5F：→ xupborn:根本不用這麼麻煩,就照整戶的台電帳單分攤實收就好了! 06/20 00:37
6F：推 smallshuan:分攤實收很麻煩，房客退租公電難攤，每個月幾塊都得算 06/20 12:32
7F：→ smallshuan:甚至連房內人數要怎分攤也是個問題，我的作法是一度四 06/20 12:34
8F：→ smallshuan:元，包水第四台(550)公電樓梯清潔 天然瓦斯，建議不要 06/20 12:36
9F：→ smallshuan:因為小錢而損失房客，彼此分攤一些，若自覺得房間狀況 06/20 12:37
10F：→ smallshuan:不錯，可增加一點房租，新房客接受都好，要考慮舊房客 06/20 12:38
11F：→ smallshuan:的觀感，若為了漲這0.5元失去好的舊房客，不也是自己損 06/20 12:39
12F：→ smallshuan:失了嗎？建議以新房客新約來改變就好！ 06/20 12:41