作者sivle (KC)
看板rent-exp
标题Re: [讨论] 怎样跟房客说要涨电费?
时间Thu Jun 19 17:24:02 2008
我觉得与其来算这个...如果只有一层四间套房的话
不如你就去每一间都申请一个台电的电表
让每一户都自己有自己的帐单
也不用考虑说 什麽要涨多少的
成本太高吗?
那只是看房东本身的着眼点是什麽了
长期的来说..我觉得对房东和房客都是一件好事 也单纯很多
而且..我觉得这样空房率会很低
赔钱 只会出现都没人租房
如果是满租 怎可能会赔钱
※ 引述《Danialu (存钱去旅行)》之铭言：
: 我妈手上有一层套房在出租(四间 但有一间空着 所以实际上只有三间住人)
: 有分装电表 但是统一支付 目前是收一度4元 包公电,水费(洗衣机 照明等)
: 目前每两个月的电费都在3000-5000间 算起来应该都有700度以上
: 现在担心的是 空了很久的第四间终於要租出去了
: 而且夏天也要到了 想必来到用电的高峰期
: 如果台电真的要涨电价 使用700度以上要收4.3一度的话
: 我们势必要将电费提高到4.5-5元不等(4.5可能还赔...)
: 到时 要怎样跟房客讲 提高电费的事情?
: 请问各位有类似的经验吗? 谢谢
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喜欢一个人是为什麽呢
也许是因为觉得她好
还是觉得她吸引到你
或许是感觉对了
但是许多的时候是不需要任何理由的
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.214.133
1F：推 pumpernickel:对啊，我觉得很多房东都要调这涨这，却忘了找房子也 06/19 17:33
2F：→ pumpernickel:是会比较的，与其这样不如让空房率降低 06/19 17:33
3F：推 xupborn:台电帐单是以户为单位,除非每间套房都去申请一个新户籍 06/20 00:36
4F：→ xupborn:才可能这样做,拿这个去要求房东那更是天方夜谭了! 06/20 00:36
5F：→ xupborn:根本不用这麽麻烦,就照整户的台电帐单分摊实收就好了! 06/20 00:37
6F：推 smallshuan:分摊实收很麻烦，房客退租公电难摊，每个月几块都得算 06/20 12:32
7F：→ smallshuan:甚至连房内人数要怎分摊也是个问题，我的作法是一度四 06/20 12:34
8F：→ smallshuan:元，包水第四台(550)公电楼梯清洁 天然瓦斯，建议不要 06/20 12:36
9F：→ smallshuan:因为小钱而损失房客，彼此分摊一些，若自觉得房间状况 06/20 12:37
10F：→ smallshuan:不错，可增加一点房租，新房客接受都好，要考虑旧房客 06/20 12:38
11F：→ smallshuan:的观感，若为了涨这0.5元失去好的旧房客，不也是自己损 06/20 12:39
12F：→ smallshuan:失了吗？建议以新房客新约来改变就好！ 06/20 12:41