作者sweet531 (sweet)
看板rent-exp
標題[問題] 我可以帶我朋友進我的租屋處嗎?
時間Tue May 6 20:22:50 2008
我還是學生...在學校附近租套房...感覺房東好像會欺負我們學生...
所以有些疑問想請大家解惑!(我已經有讀過了)
契約內容有這一條:
乙方未經甲方同意,不得私自將租賃房屋權利全部或一部份出借、轉租、頂讓
或以其他變項方法由他人使用房屋
(1)如果我帶朋友進我的租屋處(沒有過夜),有違反此契約嗎?
(2)如果我朋友有過夜,有違反此契約嗎?(承租人只有寫我一個人的名字,但契約中
無明文規定房屋租賃人數)
(3)當初訂契約時,房東口頭上說(契約上沒有提到)水費每個月可用100元,若超過要
再付錢,朋友來租屋處,房東要求多付水費,這樣合理嗎?我們有義務要額外付錢
嗎?
因為房東有時會趁我不在的時候開房門給不認識的人看房子,而且都沒有告知我,
所以我把鎖給換了!房東知道後很不高興,還說我要換鎖可以換,可是以後只要他有
房客要看房子,就算我人不在租屋處我還是一定得趕到租屋處替他開門讓他們看房子
(4)請問這樣的要求合理嗎?
(5)我有那個義務一定要讓房東每次帶房客看我的房子嗎?
(我的租約大約還有兩個月到期)
我跟房東說,如果我人不在租屋處縣市,我會把鑰匙交給我信賴的朋友保管,
如果房東要看房子就可以請我朋友開房間給房東們看,房東卻要求要我友人的身份證
影本、姓名、電話等資料
(6)請問我們一定要提供嗎?
謝謝囉!!^^
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1F：推 hiturtle:1.沒有2.有3.合理.有3.不合理4.沒有5.不需要提供 05/06 20:25
2F：→ BVt:答案同一樓XD 05/06 20:26
3F：推 snowinlove:我比較納悶 問題3怎麼有兩個? 05/06 20:54
4F：推 pintwo:因為原PO的問題有兩個(3) XD 05/06 21:02
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5F：→ sweet531:不好意思..筆誤筆誤...我已經改過來了!謝謝指教喔!!:p 05/06 21:14
6F：→ wod3618:你們有公約嗎?. 05/06 23:38
7F：→ wod3618:口頭約定模稜倆可很難約束易起糾紛! 05/06 23:41
8F：→ wod3618:彼此互相尊重別侵犯要害相處就愉快 好聚好散 地球是圓ꨠ 05/06 23:46