作者sweet531 (sweet)
看板rent-exp
标题[问题] 我可以带我朋友进我的租屋处吗?
时间Tue May 6 20:22:50 2008
我还是学生...在学校附近租套房...感觉房东好像会欺负我们学生...
所以有些疑问想请大家解惑!(我已经有读过了)
契约内容有这一条:
乙方未经甲方同意,不得私自将租赁房屋权利全部或一部份出借、转租、顶让
或以其他变项方法由他人使用房屋
(1)如果我带朋友进我的租屋处(没有过夜),有违反此契约吗?
(2)如果我朋友有过夜,有违反此契约吗?(承租人只有写我一个人的名字,但契约中
无明文规定房屋租赁人数)
(3)当初订契约时,房东口头上说(契约上没有提到)水费每个月可用100元,若超过要
再付钱,朋友来租屋处,房东要求多付水费,这样合理吗?我们有义务要额外付钱
吗?
因为房东有时会趁我不在的时候开房门给不认识的人看房子,而且都没有告知我,
所以我把锁给换了!房东知道後很不高兴,还说我要换锁可以换,可是以後只要他有
房客要看房子,就算我人不在租屋处我还是一定得赶到租屋处替他开门让他们看房子
(4)请问这样的要求合理吗?
(5)我有那个义务一定要让房东每次带房客看我的房子吗?
(我的租约大约还有两个月到期)
我跟房东说,如果我人不在租屋处县市,我会把钥匙交给我信赖的朋友保管,
如果房东要看房子就可以请我朋友开房间给房东们看,房东却要求要我友人的身份证
影本、姓名、电话等资料
(6)请问我们一定要提供吗?
谢谢罗!!^^
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◆ From: 61.216.8.87
1F：推 hiturtle:1.没有2.有3.合理.有3.不合理4.没有5.不需要提供 05/06 20:25
2F：→ BVt:答案同一楼XD 05/06 20:26
3F：推 snowinlove:我比较纳闷 问题3怎麽有两个? 05/06 20:54
4F：推 pintwo:因为原PO的问题有两个(3) XD 05/06 21:02
※ 编辑: sweet531 来自: 61.216.8.87 (05/06 21:14)
5F：→ sweet531:不好意思..笔误笔误...我已经改过来了!谢谢指教喔!!:p 05/06 21:14
6F：→ wod3618:你们有公约吗?. 05/06 23:38
7F：→ wod3618:口头约定模棱俩可很难约束易起纠纷! 05/06 23:41
8F：→ wod3618:彼此互相尊重别侵犯要害相处就愉快 好聚好散 地球是圆ꨠ 05/06 23:46