我是中山大學的學生 今年碩一 我要把我遇過的惡質房東經歷給po上來 希望給各位同學們一個警訊。 ~請聽我娓娓道來~~請聽我娓娓道來~~請聽我娓娓道來~ 我現在住的地方 位址在:高雄市 安石街XX號X樓 房東太太是盧XXX 起先住得好好的 也過的舒適又愉快的生活 跟學妹也相敬如冰 點頭微笑也沒甚麼大礙 喜歡這裡的原因是租金便宜--- 一個月四千五包水電 坪數又大(有六坪)又有網路第四台的 還有一整排裝潢好的收納櫃跟大衣櫥 梳妝台 一大面可以讓我照全身的鏡子 當初看第一眼時就喜歡上這裏 雖然舊舊的 但是就是有家的感覺 雖然看房時房東給我遲到半個小時 讓我跟我爸在外面一直等 但是想說一趟下來 希望快快決定房事 台中高雄一天來回也是很累人的 so~ 如今 沒想到.......... 住得好好的 從來沒有想過要搬的問題， 直到學妹申請了交換學生要去國外念書 還有另外兩個學妹認為會找到更好的房子要搬去跟他同學一起住之後 噩夢就開始了....... 開始揭開房東的真面目了........ 學妹要搬時有問我意見 我當然是說還要繼續住下來 不管他們搬不搬 就算別的房客進來 我還是會繼續住(我想我的是套房其實也沒差) 然後學妹就把我們的意願(住與不住)跟房東說了 <事件一> 4/18 隔幾天 房東在我去看球賽的途中打電話來 她說: ㄟ 沈同學 你知道學妹他們不住了嗎? 我說: 我知道阿 她說:喔降阿 那你還要不要住阿? 我說:我要住阿! 她說:喔~.......可是我希望你搬走ㄋㄟ~你搬走我比較好整層租給別人~ 言下之意就是要趕我走的意思 他比較好租出去就對了（因為我們是公寓大廈） 我說 可是我想住阿 我還剩一年就畢業了 我想繼續住下去阿 但是房東一直魯我 叫我搬 她還說如果我有找到另外三個房客她讓我繼續住 不然 我就要搬走 --迳問題來了如我同學所說 我有什麼義務跟責任幫他找房客？ 他這是變相的利用我 再者 當我回家想要po 版找室友的同時，我看到房東自己上網po了租屋的訊息， 重點是他上網的時間是三點多，他打電話來詢問我要不要續住的時間是晚上六點多 （bbs都有時間紀錄 大家可以上網察看） 在他三點多po版的同時，他連同我這間套房也一併賣出去了！！ 沒有經過我的同意，沒有問我的意願，沒有說明任何原因， 就上網po 版找房客租房子連同我這間套房！！！ 當下真的氣到眼淚差點流下來～ 可是當時亟欲想住下來和跟他對抗的心情（當個最牛的釘子戶）， 於是就試著幫他找房客 所幸有認識幾個學妹 我便帶他來看房子了……..。 <事件二> 4/20 有個學妹房子他很喜歡，便一口答應要租下來，我打電話給房東，房東立刻趕來，然後馬上要求學妹他們付定金。訂金還要三千塊。學妹說他們只有兩個人，房東說限他們一個禮拜內找到另外一個人，不然，這筆交易就取消～三千塊就沒收！ 我聽到這裡有點火了，再者房東答應說如果我找到人他就算我第四台跟網路不用錢（但是他也沒說什麼時候不用錢） 我就跟他爭論，他一氣之下就說：好阿如果要立刻不用錢的話，讓我就不租給你學妹了！---迳他拿這個威脅我跟學妹！！ 這是什麼惡質房東？！而且態度之隨便！說有意願要租便立刻趕來亟欲想簽約的勢利嘴臉！！ <事件三> 4/21~4/27 由於只有一個禮拜的時間，學妹很緊張到處詢問上網po版， 可是很無奈沒有任何一個同學想要租另外一間雅房， 一個禮拜的時間畢竟是太短了，在禮拜六的時候學妹們決定放棄尋人的行動， 打電話給房東要求是否可以退那三千塊， 房東跟學妹說再給一個禮拜找人找到了就退三千塊， 找不到就不退！ 然而這個當下房東自己也陸續找人來看房子， 有時候是三個人，有時候是四個人 （四個人是連同我那間套房都要看，房東擺明了如果四個人住的話他鐵了心要我搬出去） 四月二十七號禮拜日從早上就接到房東的電話，陸續一直打來， 我在墾丁心裡有底，故意不回，直到回到高雄後才回他電話， 他劈頭就說：ㄟ 你學妹不租了喔 你知道嗎？ 我說：我知道 接著他說：喔 那你要搬家嗎？ 聽到這我火氣就是上來了 我覺得我也忍的夠久了，這種窩囊氣簡直憋不下去， 誰不是人生父母養的？老娘我不住了！！ 住在這受這種鳥氣乾脆不要住！ 你以為你的房子真的有那麼好， 冬天的時候潮濕的要命，下雨的時候冷氣機上滴滴答答的水滴吵的要命， 叫你來修個東西慢吞吞的，一開始還要叫我們自己付錢！ 再怎麼便宜又大碗的房子遇到這種惡質房東我看也就算了！！ 真的很氣很氣很氣～ 然後我就說 『好！我搬！』 『我六月二十二號會搬走』 他接著說『喔可是合約是到十三號耶 差那個八天，要加錢喔！』 媽的 連這八天的錢你也要！ 後來聽學妹說，他們有改合約到二十二號，但是就是要加那半個月的錢 （我在外面詢問過好幾個房東，他們都說雖然合約是到期了， 但是同學如果有困難可以延緩幾天在搬也沒有關係） 一來我為什麼要改22號是因為那時是學期末了，比較好搬。 <事件四> 在這段他亟欲想趕快把房子租出去的同時，有很多同學來看我們的房子ꄊ A但是他都沒有知會我們一聲就開了房門讓他們進來參觀， 我在外面問了很多房東也看了不少房子， 房東如果要給我們看房子的話都是會先知會房客一聲， 他們不答應就不會開門讓我們看，很不被尊重。 學妹也有反應，房東什麼時候來看房子都沒說的， 幸好當時有學妹在場，我們才得知。 <事件五> 4/28~今 我決定要搬了， 前幾天傳了簡訊問了學妹他們找了怎樣？ 可惜每個都石沈大海沒有消息。 學妹回說可能是上輩子欠房東的…… 我覺得 不可以這麼想，這是我們應有的權益我們就該把他討回來！！ 之前我曾到過學生事務處詢問關於有沒有管理外面租屋的相關訊息， 感覺中山大學這方面的資訊很少，看逼版上的也沒有好壞房東大評比， 這對外面要租房子的同學實在無從得知其資料， 中山大學在外租屋訊息除了房東自己po版外， 很少看到同學們po住在裡面的心得如何， 這簡直就是便宜了那些看我們是學生好欺負的惡質房東， 也埋沒了用心在經營的好房東。 這個惡房東名下有三棟房子，分別為在中信大飯店跟大智路附近， 也是公寓式的套雅房，一開始都會跟你說可以合租跟分租～ 去年我要租時他也給我租那一間套房……。 如果是有良心一點的房東，是什麼就什麼什麼原則都會先講的清清楚楚， 我就是要整層租，一開始就要講明白。 更何況，為什麼一定要限制多久幫他找到人才會退錢？ 這不變相的叫他幫他找房客嗎？？ 再者房子要租都是會租得出去的（我得承認他的房子是還不錯） 一旦有人承租了，就應該退錢不是嗎？ 他立下的收據上面寫著：如果不在一個禮拜之內找到人則交易取消！ 他所說的交易也沒有清楚的條列出是怎樣的交易， 也沒有說明清楚此等交易是錢被他沒收了還是怎樣，都沒有講清楚， 我覺得這是可以商討的空間。 在這邊要跟在外面租屋的同學說，每筆交易都要看的清清楚楚的， 有些房東翻臉是不認人的。 總之，我希望可以幫助學妹把錢要回來， 如果有這方面的相關資訊麻煩告訴我一聲 再者， 我要揭發這種惡質房東的惡形惡狀， 免得在有更多的學弟妹受到委屈及欺負（也包括我自己= =） 以上。 希望在中山大學的租屋訊息能夠建立起一種制度維護學生的權益， 希望….不只是希望。 --

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