我是中山大学的学生 今年硕一 我要把我遇过的恶质房东经历给po上来 希望给各位同学们一个警讯。 ~请听我娓娓道来~~请听我娓娓道来~~请听我娓娓道来~ 我现在住的地方 位址在:高雄市 安石街XX号X楼 房东太太是卢XXX 起先住得好好的 也过的舒适又愉快的生活 跟学妹也相敬如冰 点头微笑也没甚麽大碍 喜欢这里的原因是租金便宜--- 一个月四千五包水电 坪数又大(有六坪)又有网路第四台的 还有一整排装潢好的收纳柜跟大衣橱 梳妆台 一大面可以让我照全身的镜子 当初看第一眼时就喜欢上这里 虽然旧旧的 但是就是有家的感觉 虽然看房时房东给我迟到半个小时 让我跟我爸在外面一直等 但是想说一趟下来 希望快快决定房事 台中高雄一天来回也是很累人的 so~ 如今 没想到.......... 住得好好的 从来没有想过要搬的问题， 直到学妹申请了交换学生要去国外念书 还有另外两个学妹认为会找到更好的房子要搬去跟他同学一起住之後 噩梦就开始了....... 开始揭开房东的真面目了........ 学妹要搬时有问我意见 我当然是说还要继续住下来 不管他们搬不搬 就算别的房客进来 我还是会继续住(我想我的是套房其实也没差) 然後学妹就把我们的意愿(住与不住)跟房东说了 <事件一> 4/18 隔几天 房东在我去看球赛的途中打电话来 她说: ㄟ 沈同学 你知道学妹他们不住了吗? 我说: 我知道阿 她说:喔降阿 那你还要不要住阿? 我说:我要住阿! 她说:喔~.......可是我希望你搬走ㄋㄟ~你搬走我比较好整层租给别人~ 言下之意就是要赶我走的意思 他比较好租出去就对了（因为我们是公寓大厦） 我说 可是我想住阿 我还剩一年就毕业了 我想继续住下去阿 但是房东一直鲁我 叫我搬 她还说如果我有找到另外三个房客她让我继续住 不然 我就要搬走 --迳问题来了如我同学所说 我有什麽义务跟责任帮他找房客？ 他这是变相的利用我 再者 当我回家想要po 版找室友的同时，我看到房东自己上网po了租屋的讯息， 重点是他上网的时间是三点多，他打电话来询问我要不要续住的时间是晚上六点多 （bbs都有时间纪录 大家可以上网察看） 在他三点多po版的同时，他连同我这间套房也一并卖出去了！！ 没有经过我的同意，没有问我的意愿，没有说明任何原因， 就上网po 版找房客租房子连同我这间套房！！！ 当下真的气到眼泪差点流下来～ 可是当时亟欲想住下来和跟他对抗的心情（当个最牛的钉子户）， 於是就试着帮他找房客 所幸有认识几个学妹 我便带他来看房子了……..。 <事件二> 4/20 有个学妹房子他很喜欢，便一口答应要租下来，我打电话给房东，房东立刻赶来，然後马上要求学妹他们付定金。订金还要三千块。学妹说他们只有两个人，房东说限他们一个礼拜内找到另外一个人，不然，这笔交易就取消～三千块就没收！ 我听到这里有点火了，再者房东答应说如果我找到人他就算我第四台跟网路不用钱（但是他也没说什麽时候不用钱） 我就跟他争论，他一气之下就说：好阿如果要立刻不用钱的话，让我就不租给你学妹了！---迳他拿这个威胁我跟学妹！！ 这是什麽恶质房东？！而且态度之随便！说有意愿要租便立刻赶来亟欲想签约的势利嘴脸！！ <事件三> 4/21~4/27 由於只有一个礼拜的时间，学妹很紧张到处询问上网po版， 可是很无奈没有任何一个同学想要租另外一间雅房， 一个礼拜的时间毕竟是太短了，在礼拜六的时候学妹们决定放弃寻人的行动， 打电话给房东要求是否可以退那三千块， 房东跟学妹说再给一个礼拜找人找到了就退三千块， 找不到就不退！ 然而这个当下房东自己也陆续找人来看房子， 有时候是三个人，有时候是四个人 （四个人是连同我那间套房都要看，房东摆明了如果四个人住的话他铁了心要我搬出去） 四月二十七号礼拜日从早上就接到房东的电话，陆续一直打来， 我在垦丁心里有底，故意不回，直到回到高雄後才回他电话， 他劈头就说：ㄟ 你学妹不租了喔 你知道吗？ 我说：我知道 接着他说：喔 那你要搬家吗？ 听到这我火气就是上来了 我觉得我也忍的够久了，这种窝囊气简直憋不下去， 谁不是人生父母养的？老娘我不住了！！ 住在这受这种鸟气乾脆不要住！ 你以为你的房子真的有那麽好， 冬天的时候潮湿的要命，下雨的时候冷气机上滴滴答答的水滴吵的要命， 叫你来修个东西慢吞吞的，一开始还要叫我们自己付钱！ 再怎麽便宜又大碗的房子遇到这种恶质房东我看也就算了！！ 真的很气很气很气～ 然後我就说 『好！我搬！』 『我六月二十二号会搬走』 他接着说『喔可是合约是到十三号耶 差那个八天，要加钱喔！』 妈的 连这八天的钱你也要！ 後来听学妹说，他们有改合约到二十二号，但是就是要加那半个月的钱 （我在外面询问过好几个房东，他们都说虽然合约是到期了， 但是同学如果有困难可以延缓几天在搬也没有关系） 一来我为什麽要改22号是因为那时是学期末了，比较好搬。 <事件四> 在这段他亟欲想赶快把房子租出去的同时，有很多同学来看我们的房子ꄊ A但是他都没有知会我们一声就开了房门让他们进来参观， 我在外面问了很多房东也看了不少房子， 房东如果要给我们看房子的话都是会先知会房客一声， 他们不答应就不会开门让我们看，很不被尊重。 学妹也有反应，房东什麽时候来看房子都没说的， 幸好当时有学妹在场，我们才得知。 <事件五> 4/28~今 我决定要搬了， 前几天传了简讯问了学妹他们找了怎样？ 可惜每个都石沈大海没有消息。 学妹回说可能是上辈子欠房东的…… 我觉得 不可以这麽想，这是我们应有的权益我们就该把他讨回来！！ 之前我曾到过学生事务处询问关於有没有管理外面租屋的相关讯息， 感觉中山大学这方面的资讯很少，看逼版上的也没有好坏房东大评比， 这对外面要租房子的同学实在无从得知其资料， 中山大学在外租屋讯息除了房东自己po版外， 很少看到同学们po住在里面的心得如何， 这简直就是便宜了那些看我们是学生好欺负的恶质房东， 也埋没了用心在经营的好房东。 这个恶房东名下有三栋房子，分别为在中信大饭店跟大智路附近， 也是公寓式的套雅房，一开始都会跟你说可以合租跟分租～ 去年我要租时他也给我租那一间套房……。 如果是有良心一点的房东，是什麽就什麽什麽原则都会先讲的清清楚楚， 我就是要整层租，一开始就要讲明白。 更何况，为什麽一定要限制多久帮他找到人才会退钱？ 这不变相的叫他帮他找房客吗？？ 再者房子要租都是会租得出去的（我得承认他的房子是还不错） 一旦有人承租了，就应该退钱不是吗？ 他立下的收据上面写着：如果不在一个礼拜之内找到人则交易取消！ 他所说的交易也没有清楚的条列出是怎样的交易， 也没有说明清楚此等交易是钱被他没收了还是怎样，都没有讲清楚， 我觉得这是可以商讨的空间。 在这边要跟在外面租屋的同学说，每笔交易都要看的清清楚楚的， 有些房东翻脸是不认人的。 总之，我希望可以帮助学妹把钱要回来， 如果有这方面的相关资讯麻烦告诉我一声 再者， 我要揭发这种恶质房东的恶形恶状， 免得在有更多的学弟妹受到委屈及欺负（也包括我自己= =） 以上。 希望在中山大学的租屋讯息能够建立起一种制度维护学生的权益， 希望….不只是希望。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.225.180 ※ 编辑: shanmin 来自: 122.146.225.180 (05/02 07:04)