作者guest770531 (WinterWind)
看板rent-exp
標題[討論] 租屋小問題
時間Sat Apr 19 04:37:39 2008
事情是這樣的 大二宿舍沒抽到 所以要搬出去住
所以要找房子 .... 因為想大家一起住 所以找一整棟的 ..
－－－－－中間是找房子的過程－－－－－
房子找到了
同學們(將來要一起租的) 有去看過
過程 2樓6坪一間 4坪一間 共用衛浴 3樓也是
4樓則是房東另外加蓋的鐵皮屋 有一間6坪房間
現在是有4個即將畢業的學姊住 房東是說 他是一人收4000元
房間讓她們自己分配 只有用到2樓3樓共4間房 4樓沒使用
所以總共是16000元
然後1年收12個月的租金這樣 (就是沒有折扣)
當下同學們認為還可以 因為房東有說 雖然4樓是鐵皮屋
但是他有做過防熱防潮等等特殊的處理 (學生看不出來XD)
因為我們是6個人要住 所以房東是算我們20000元一棟
房間也是讓我們自己分配
因為學校附近搶租房子搶的兇 @@" 所以同學們講好就付了訂金20000元
將來可抵押金
-----狀況發生-----
後來我將來樓友中 有一個的家長來看將來要住的房子
因為那位同學的家長 本生也是房東 只是房子在不同地方
他以他的經驗說 這房子頂多租1萬多 .....
然後有進去問裡面的房客(別系學姊)租金的問題
回答是: 1個月3000元 一人 然後簽1年約繳10個月的租金....
然後~"~ ...經同學家長鑑定過4樓鐵皮屋後....
回答是: 這只是一般加蓋的鐵皮屋 ... 沒有做什麼處理阿 @@"
然後 @@" 同學家長內心不太愉悅 @@" ......
-----問題來了-----
因為房子是我找的 所以連絡房東都是我負責
這樣的情況 可以再跟房東喬價錢嗎??
訂金已經付了 簽了小約 就是 訂金收據這樣
正式的約還沒簽 @@" 那這樣還有轉圜的空間嗎@@?
之前去看房子的時候 學姊們剛好都出門
所以無從問起 XD 學生第一次租屋 ..經驗不足
這樣的狀況 各位大大有沒有什麼建議 ... 謝謝
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◆ From: 140.127.228.111
1F：推 urmomo:你請那個當房東的家長 去跟你們的房東談吧 @@ 04/19 07:47
2F：→ DesertEagleX:錢都給出去了拿回來的機率不高 當作一次教訓吧 04/19 10:38
3F：推 chen741218:不推房東家長～感覺在扯馬後炮～完全不顧找房子的感受 04/19 17:49
4F：噓 chiaangel:可以試著跟房東談價錢,訂金是不會退還的,民法有規定 04/19 19:02
5F：→ chiaangel:除非房東心地太好,願意退!但很少! 04/19 19:03
6F：→ alatariel:我同意三樓...但是當初沒有仔細看的確也是一大疏忽... 04/19 19:21
7F：推 YOPOYOPO:幹嘛需原po呢，他/她又沒態度不好，幫推一下。 04/20 00:50
8F：→ guest770531:嗯嗯 謝謝各位的建議@@" 目前同學家長決定找時間約房 04/20 10:29
9F：→ guest770531:東談一下 @@" 主要是價錢和4樓鐵皮屋的問題 04/20 10:30
10F：→ guest770531:經過這次教訓 .... 以後會更加注意的 XD 04/20 10:31
11F：推 chen741218:說真的~~我覺得房東家長不要再出來攪局了!! 04/20 22:52
12F：→ chen741218:收錢的那個房東也沒義務退給你們!! 04/20 22:53
13F：→ chen741218:還有~~經過這次事件~如果不租~我覺得你們快點拆伙吧!! 04/20 22:53
14F：→ chen741218:還有~我覺得要看其他4位同學~~其他都不care鐵皮的話 04/20 22:54
15F：→ chen741218:房東家長在那邊 很有 "篩弄" 的感覺 04/20 22:55
16F：→ chen741218:還有 "以他經驗" 頂多租一萬多 這句話標準馬後炮!! 04/20 22:56
17F：→ chen741218:因為他一定不是你們租屋地區的房東~~他最好知道行情!! 04/20 22:57
18F：→ chen741218:反正~~我是強烈建議房東家長不要再出來"亂了" 04/20 22:58
19F：→ chen741218:他如果真的那麼看不爽那房子~~~就他的孩子不要住就好!! 04/20 22:58