作者guest770531 (WinterWind)
看板rent-exp
标题[讨论] 租屋小问题
时间Sat Apr 19 04:37:39 2008
事情是这样的 大二宿舍没抽到 所以要搬出去住
所以要找房子 .... 因为想大家一起住 所以找一整栋的 ..
－－－－－中间是找房子的过程－－－－－
房子找到了
同学们(将来要一起租的) 有去看过
过程 2楼6坪一间 4坪一间 共用卫浴 3楼也是
4楼则是房东另外加盖的铁皮屋 有一间6坪房间
现在是有4个即将毕业的学姊住 房东是说 他是一人收4000元
房间让她们自己分配 只有用到2楼3楼共4间房 4楼没使用
所以总共是16000元
然後1年收12个月的租金这样 (就是没有折扣)
当下同学们认为还可以 因为房东有说 虽然4楼是铁皮屋
但是他有做过防热防潮等等特殊的处理 (学生看不出来XD)
因为我们是6个人要住 所以房东是算我们20000元一栋
房间也是让我们自己分配
因为学校附近抢租房子抢的凶 @@" 所以同学们讲好就付了订金20000元
将来可抵押金
-----状况发生-----
後来我将来楼友中 有一个的家长来看将来要住的房子
因为那位同学的家长 本生也是房东 只是房子在不同地方
他以他的经验说 这房子顶多租1万多 .....
然後有进去问里面的房客(别系学姊)租金的问题
回答是: 1个月3000元 一人 然後签1年约缴10个月的租金....
然後~"~ ...经同学家长监定过4楼铁皮屋後....
回答是: 这只是一般加盖的铁皮屋 ... 没有做什麽处理阿 @@"
然後 @@" 同学家长内心不太愉悦 @@" ......
-----问题来了-----
因为房子是我找的 所以连络房东都是我负责
这样的情况 可以再跟房东乔价钱吗??
订金已经付了 签了小约 就是 订金收据这样
正式的约还没签 @@" 那这样还有转圜的空间吗@@?
之前去看房子的时候 学姊们刚好都出门
所以无从问起 XD 学生第一次租屋 ..经验不足
这样的状况 各位大大有没有什麽建议 ... 谢谢
--
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◆ From: 140.127.228.111
1F：推 urmomo:你请那个当房东的家长 去跟你们的房东谈吧 @@ 04/19 07:47
2F：→ DesertEagleX:钱都给出去了拿回来的机率不高 当作一次教训吧 04/19 10:38
3F：推 chen741218:不推房东家长～感觉在扯马後炮～完全不顾找房子的感受 04/19 17:49
4F：嘘 chiaangel:可以试着跟房东谈价钱,订金是不会退还的,民法有规定 04/19 19:02
5F：→ chiaangel:除非房东心地太好,愿意退!但很少! 04/19 19:03
6F：→ alatariel:我同意三楼...但是当初没有仔细看的确也是一大疏忽... 04/19 19:21
7F：推 YOPOYOPO:干嘛需原po呢，他/她又没态度不好，帮推一下。 04/20 00:50
8F：→ guest770531:嗯嗯 谢谢各位的建议@@" 目前同学家长决定找时间约房 04/20 10:29
9F：→ guest770531:东谈一下 @@" 主要是价钱和4楼铁皮屋的问题 04/20 10:30
10F：→ guest770531:经过这次教训 .... 以後会更加注意的 XD 04/20 10:31
11F：推 chen741218:说真的~~我觉得房东家长不要再出来搅局了!! 04/20 22:52
12F：→ chen741218:收钱的那个房东也没义务退给你们!! 04/20 22:53
13F：→ chen741218:还有~~经过这次事件~如果不租~我觉得你们快点拆伙吧!! 04/20 22:53
14F：→ chen741218:还有~我觉得要看其他4位同学~~其他都不care铁皮的话 04/20 22:54
15F：→ chen741218:房东家长在那边 很有 "筛弄" 的感觉 04/20 22:55
16F：→ chen741218:还有 "以他经验" 顶多租一万多 这句话标准马後炮!! 04/20 22:56
17F：→ chen741218:因为他一定不是你们租屋地区的房东~~他最好知道行情!! 04/20 22:57
18F：→ chen741218:反正~~我是强烈建议房东家长不要再出来"乱了" 04/20 22:58
19F：→ chen741218:他如果真的那麽看不爽那房子~~~就他的孩子不要住就好!! 04/20 22:58